单位办公用房管理制度 篇1
1、范围
首层的外部墙壁，玻璃、商铺外围墙。
2、标准
清洗后表面无灰尘、污迹、锈迹，无因清洁剂化学反应而造成外墙变色、粉化等。
3、清洁时间
每1年清洁2次。
4、作业程序
1)检查各清洁作业施工现场，重点检查天台上的悬挂支撑物是否牢固，制定作业方案；
2)做好充分的准备，并提前3天发布清洁通知；
3)正式清洁前，要求全面检查吊绳、安全带等的性能，保证各项设施的绝对安全；
4)在作业范围不少于5米外围设置警示牌，并用围带围住，至少有1名员工在地面守卫，同时天台也要配置1名员工，以防无关人员进入施工现场并防止污水飘落而给行人造成不便；
5)所有的清洁作业人员在作业中绝不准进入业户单元内；
6)作业人员必须穿着整齐的衣服、鞋，戴好安全帽，并佩带好安全带，安全绳必须绑在天台上稳固的地方，每条安全绳只供一个人使用；
7)作业所用的工具必须用细绳或袋装好绑好在吊绳上，以防坠落地面；
8)遇下雨、打雷、刮大风等恶劣天气，应立即停止作业，并妥善收拾好吊绳、围护带和警示牌等；
9)作业全部完成，及时清理好现场，并出通知告之业主。
单位办公用房管理制度 篇2
1、制订钢管桁架、砌体、钢筋混凝土、防水、装饰、门窗等结构、工程以及公用设施的详细维修养护计划和实施细则。
2、定期进行房屋查勘。确保房屋和公用设施的安全、正常使用。
3、规范二次装修，全程跟踪监督。
4、编制详细的、符合行政办事中心及会议大厦物业和东莞气候特点的房屋及公用设施维修养护计划。
5、严格制定维修养护工作时间，在不影响用户活动、办公、交流的前题下开展维修养护工作，并确保人员和财产的安全。
6、严格搞好房屋结构及公用设施的维修养护工作，确保房屋及公用设施的优良性能和安全运行。
7、严格做好房屋公共部分内外装饰工程的维修养护工作，确保装饰工程的持久性和完好性。
8、以养护为目的，以维修为手段，确保维修养护的及时性，发现问题立即处理，消除隐患。
9、确保房屋及公共设施维修养护实施过程中使用材料的环保性能。
10、各安全巡逻岗及保洁岗在工作中加强对房屋停车场、道路等状况的巡查，发现问题及时报告工程技术部补修(单项费用超过3000元的工程书面报机关事务局协调处理)，做到零修不过夜，中修不超过72小时，大修有计划。
1l、对于需分承包的维修项目，严格进行分承包商评审，严格监督施工，保证维修质量。
12、定期检查所有标志，损坏或脱落的标识类标志，在发现后24小时内予以修复。
13、物业服务中心经理每年就物业房屋的使用维修情况，做出管理报告。
单位办公用房管理制度 篇3
为规范学校公房管理，我校根据国家法律法规结合本校实际情况，特制定本制度。
1、本制度所称公房是指学校拥有产权的周转性教职工宿舍或午休房。
2、市内无房的教职工可申请教职工宿舍，需在校内午休的教职工可申请午休房，但同一名教职工不得同时申请宿舍和午休房。
3、申请人提出公房申请时，需先阅读本制度。
4、总务处汇总申请人的住房申请后，提交行政会讨论。行政会根据申请人各项条件综合考虑，决定公房使用人，并在校内进行公示。
5、学校公房采用有偿使用的原则，使用人需按学校要求定期缴纳房租和水电费。多人合住一间公房时，需共同分担房租和水电费。
6、申请人获得公房使用权后，需亲自到学校总务处办理房屋交接手续，核对房内物品和水电表数目，领取住房钥匙。
7、申请人获得公房后，存在下列行为之一的，学校查实后有权立即收回公房使用权。
（1）申请人未经学校同意，擅自将公房出租、外借。
（2）申请人未经学校同意，擅自与他人换房。
（3）申请人未经学校同意，擅自改变房屋结构。
（4）申请人在公房内从事违法违纪活动或擅自改变房屋用途。
（5）申请人累计六个月不交房租或水电费。
8、公房使用人需注意节约水电，发现浪费水电的现象学校将酌情予以处罚。
9、公房使用人需注意宿舍财物安全，不得容留外人住宿，更不得带学生入住。
10、公房使用人需注意消防安全，通道内严禁堆放杂物和易燃品。
11、公房使用人应爱护宿舍内各项设施，发现设施故障及时向物业报修。
12、学校将定期对公房的设施进行检查，发现设施损坏时，有权要求责任人照价赔偿。
13、申请人已调离学校或已获得自有住房的，应在15日内搬离学校公房。
14、公房使用人在搬离前，需亲自与学校总务处办理房屋交接手续，将公房内学校物品和房门钥匙退还学校，并将房间打扫干净。公房使用人在居住期内添置的物品在搬离时需自行清理出场，学校不予回购。
以上制度自公布之日起实行。