物业顾问工作职责工作职能 篇1
处理商业楼宇的出租或销售代理业务
主动进行客户开发，客户跟踪，掌握物业相关信息为公司拓展业务
有能力和专业经验，可直接与客户进行谈判，包括准备相关信息及资料
认真完成部门主管分配的其它工作
物业顾问工作职责工作职能 篇2
1、与客户沟通并了解客户需求，为客户提供专业的写字楼租赁咨询服务以促成成交;
2、负责更新系统数据;
2、 发掘跟进潜在客户，做好客户的追踪、联系，促成业主与客户间的交易;
4、维护好与业主，发展商，物业管理处的关系，拓展更多的客户资源 ;
5 、负责每天更新盘源及客户跟进情况，更新每天业务工作;
物业顾问工作职责工作职能 篇3
1.负责房源和客户的开发和维护，接待与咨询，提供全方位，专业的房地产置业服务;
2.详细了解客户的需求，做信息的合理匹配;
3.陪同客户实地看房，进行商务谈判，签订三方合同，促成房地产经济买卖和租赁业务;
4.负责业务进展及房屋缴税过户手续办理等服务工作;
5.客户开发与积累，经营与维护;
6.根据市场营销计划，完成个人及部门销售指标。
物业顾问工作职责工作职能 篇4
1) 接受顾客咨询，为顾客提供专业的楼市资讯服务;
2) 根据客户需求为客户提供合适的房源信息，陪同客户看房，促成业主与客户之 间买卖或租赁交易的达成;
3) 负责公司房源开发与积累，并与业主建立良好的业务协作关系。
物业顾问工作职责工作职能 篇5
1、负责开发和维护大客户，为客人提供全方面、专业的房地产置业服务;
2、与客户建立良好的业务协作关系，努力培养长期目标客户;
3、陪同客户实地看一手商铺或写字楼，进行商务谈判，促成交易签订合同。
物业顾问工作职责工作职能 篇6
1.负责客户的接待，为客户提供专业的一二手房置业咨询服务。
2.根据客户需求为客户提供匹配的房源信息
3.如果你促成了业主与客户之间买卖或租赁的顺利交易，你还需要跟进一下你客户的后续手续
物业顾问工作职责工作职能 篇7
1. 负责接待客户，了解客户需求，通过优质、高效的服务促成二手楼交易的完成(或者转介)，保证销售计划的完成;
2. 进行买卖或租赁交易过程的跟进及房屋过户手续办理等服务工作;
3. 负责开发新客户和盘源，维护和老客户的关系。
4.通过网络、社交工具挖掘新客户
物业顾问工作职责工作职能 篇8
1、帮助客户选房
2、给业主策划出售方案
3、各项突发应急处理、跟进、汇报、回访工作。
4、协助服务中心协调相关外联单位、供应商等工作，保持良好的外部关系。
物业顾问工作职责工作职能 篇9
-组织参加招、投标工作;
-制定项目物业管理方案，确保顾问项目顺利完成;
-对开发商相关人员提供专业培训;
-起草顾问项目和物业管理相关文本;
-物业公司搭建，顾问项目涉及人员的招聘和培训等;
-售楼现场的优化布置;
-与政府相关部门保持联系。
物业顾问工作职责工作职能 篇10
1.负责客户接待、咨询工作，为客户提供专业的房地产置业咨询服务;
2.促成一二手房买卖或租赁业务;
3.负责公司房源开发与积累，并与业主建立良好的业务协作关系;
4.负责商业谈判，合同签署以及房屋过户手续办理等服务工作。
物业顾问工作职责工作职能 篇11
1.负责巡视各种公共设施，掌握公共设施完好状况，如有损坏及安全隐患及时维修保养，接到报修任务及时处理;
2.配合其他同事共同完成机电设备的维修保养工作，确保公共设施使用性能良好,无安全隐患;
3.每日巡查设施设备，确保系统设备的正常运行;
4.负责设施设备突发事件及异常情况的处理;
物业顾问工作职责工作职能 篇12
1.负责客户咨询工作，为客户提供专业的房地产置业咨询服务;
2.陪同客户看房，促成房屋销售;
3.负责公司房源销售业务，并与客户建立良好的业务协作关系。
4.按照公司规定进行网络端口(包括内网和外网)维护;
5.参加公司组织的作业技能、企业文化、公司规章制度等培训;
6.完成上级领导安排的其他事宜。
物业顾问工作职责工作职能 篇13
1、在各大房产网站上发布房源信息，展示给租客或买家看;
2、接听客户来电，邀请客户来门店看房，做面对面沟通，了解客户需求;
3、匹配合适房屋，带客户实地看房;
4、谈价格，带给签约专员签合同，坐等拿提成;
物业顾问工作职责工作职能 篇14
1、负责公司所承接的一手代理楼盘项目的销售工作;
2、负责有意向房产购买客户和潜在客户的约见、接洽、商务谈判、客情维护事宜;
3、建立，扩大和维护目标销售终端，完成销售目标
物业顾问工作职责工作职能 篇15
1、负责房源和客户的开发及维护,接待与咨询,提供全方位,专业的房地产置业服务
2、详细了解客户的需求，做信息的合理匹配
3、陪同客户实地看房，进行商务谈判，签订三方合同，促成房地产经济买卖业务
4、负责业务进展及房屋缴税过户手续办理等服务工作
5、客户开发与积累，经营与维护
物业顾问工作职责工作职能 篇16
1、 与项目团队共同组织并参加项目招投标工作;
2、 制订并完成项目管理预算、管理方案并定期提交顾问报告;
3、 协助进行新接管项目团队搭建，如人员招聘及培训等;
4、 维护与客户间的良好关系，与政府相关部门保持密切联系;
5、 完成上级交办的其他任务。
物业顾问工作职责工作职能 篇17
1、按照项目临时管理规约、用户手册、前期物业服务协议及装修管理规定进行日常的辖区管理工作;
2、协助物业进行收楼工作;
3、负责物业服务中心前台的日常值班、接待、电话接听、电话转接，受理业户申请、咨询、报修、投诉等业务，做好来访、投诉等登记;
4、负责所辖区域内单位托管钥匙的管理，按公司管理规定做好借用登记手续;
5、负责对接财务每月缴费通知单及费用缴纳记录，及时派发并及时汇总缴费情况至部门负责人以制定相关的催费计划;
6、负责日常停电、停水、停梯等突发事件的电话通知并做好相关记录;
7、协助上级落实业户回访和满意度调查，做好相关记录并存档;
8、完成上级领导交办的其他工作。
物业顾问工作职责工作职能 篇18
协助业务组组长的各项市场开拓工作，包括投标与新业务承接接洽
协助业务组组长对各在管项目的日常管理进行监管，指导和监督现场负责人切实做好现场管理工作及落实公司的各项质量管控要求
协助业务组组长做好客户关系管理和日常客户沟通工作
物业顾问工作职责工作职能 篇19
1、通过自我学习或参加公司培训，提升业务技能及专业知识
2、浏览公司房源信息与客户资源，进行匹配、约看;
3、开发房源和客户资源，并展开有效跟进;
4、与客户沟通、预约看房、拜访、洽谈、谈判，达成业务成交;
物业顾问工作职责工作职能 篇20
1、负责管理物业清洁、治安、维修、接待、回访、协调服务工作;
2、全面掌握物业公共设施、设备的使用过程;
3、协调经理送发物业管理方面的文件;
4、负责接待及处理业务咨询、投诉工作，并定期进行回访;
5、负责为公司业户商务、票务收发等项服务工作;
6、按接待来访规定，做好来访登记，对电话预约的来访要求及时通知有关领导或部门，对突然来访者，做好接待记录;
7、做好物管费用的收取工作。
物业顾问工作职责工作职能 篇21
1、通过公司付费的网店和电话渠道挖掘客户，为客户匹配合适的楼盘，跟进客户置业情况。
2、负责搜集新客户的资料并进行沟通，开发新客户;
3、通过公司付费第三方平台搜房网和安居客等发布房源信息;
4、操作及优化网络端口后台与意向买房客户沟通交流;
物业顾问工作职责工作职能 篇22
1、领导项目全体员工贯彻落实各项管理制度与流程，达成经营目标，保证管理体系的有效运行，对管理和服务的质量负责;
2、制订物业公司项目验收接管、楼宇交付计划，并监督计划、方案的实施情况 ;
3、对项目的收支情况负责，完成公司制定的收缴率，严格控制项目支出成本，对催收物业费有丰富的经验和实操手段;
4、根据满意度调查结果，优化及改善服务流程、品质，提升客户满意度，业主满意度达到95%以上;
5、按要求收集业主相关需求信息，创建业主沟通渠道，开展社区文化活动;
6、对项目员工进行管理、考核，负责合理调配人员，协调各岗位的分工与协作;
7、与相关政府、媒介部门建立并维持良好关系，提升物业品牌形象;
物业顾问工作职责工作职能 篇23
1.巡视项目地情况，包括清洁、保安、楼宇设施损坏、绿化等，保证状况良好，记录有关缺陷并执行相应跟进措施，负责定期对服务质量进行统计、分析，并提出整改方案;
2. 负责办理客户的入住及装修审查手续，负责公共钥匙和未入伙的住户钥匙的管理工作，负责空置房、公共场地、场所的监管;
3.与客户保持良好关系，主动了解其要求，及时收集并回应客户之意见及建议，并根据客户需求及时调整、补充相应的服务项目;负责对投诉情况的处理结果进行回访，并做好记录与统计总结，定期向上级报告;
4. 负责编制社区文化活动计划，经服务中心批准后负责组织实施;
5.执行上级指派不限于上述范围之工作。
物业顾问工作职责工作职能 篇24
1、为专属客户提供专业的写字楼咨询服务;
2、熟悉所在商圈的甲级写字楼盘源信息;
3、挖掘客户真实需求，带其看写字楼环境，进行商业谈判，促成业务成交;
4、负责完成上级交待的其他工作事项。
物业顾问工作职责工作职能 篇25
1、负责本公司房屋的出租和维护工作;
2、熟悉公司物业的各项管理制度，悉租户基本情况和的结构、功能等;
3、负责每月对租户进行上门走访，检查房屋是否损坏和进行违法活动;
4、根据合同规定收取租金及水电费;
5、房屋维修管理。
物业顾问工作职责工作职能 篇26
1.中层管理职位，负责其功能领域内主要目标和计划，制定、参与或协助上层执行相关的政策和制度;
2.负责计划、规范及管理物业的运行及维护，确保公司物业水、电、煤、电讯、消防、交通、环保等设施的正常使用及供应;
3.负责物业管理区域的配套设备设施和场地的维修、养护和管理，维护环境卫生和秩序，协助做好安保工作;
物业顾问工作职责工作职能 篇27
1、负责本公司房屋的出租和招商工作;
2、熟悉公司物业的各项管理制度，悉租户基本情况和的结构、功能等;
3、负责每月对租户进行上门走访，检查房屋是否损坏和进行违法活动;
4、根据合同规定收取租金及水电费;
5、房屋维修管理。
物业顾问工作职责工作职能 篇28
1、负责园区的日常综合管理工作及公司业务开展;
2、参与市场租户招商、经营布局等工作;
3、负责园区入驻商户资质的初步审查。负责收取商户租金、管理费等应缴费用;
4、定期对市场内商户经营情况进行分析，掌握商户的基本经营情况，做好商户管理;
5、负责协调商户及其他投诉纠纷，并妥善处理相关服务问题，贯彻执行市场管理法规及公司管理规定,及时纠正违 反市场管理规定的人和事。
6、定期向公司做相关工作汇报，及时沟通反映特殊问题。
7、完成上级领导下达的其它工作任务。