安全消防责任书
为了加强消防工作，保障业主及租户的生命、财产安全，根据《中华人民共和国消防法》、《公安部61号令》和苏州市有关消防规定，特制订本安全消防责任书，望各租户积极支持，互相配合，共同遵守。
一、 ××××物业××规划展示馆管理处监管区三级消防安全由公司保安部负责协调，公司全体人员都是义务消防员。
二、 各单位和个人按使用楼房实行防火责任制，并由各单位领导或商家法人担任消防安全责任人，负责做好各自所属范围内的防火安全工作。消防工作要贯彻“预防为主，防消结合”的方针。
三、 各使用人与商户应指定义务消防员。具体职责如下：
1、 认真贯彻执行消防法规和上级有关消防工作指示，开展防火宣传，普及消防知识。
2、 经常检查防火安全工作，特别是库房、商品门面房的安全工作，纠正消防违章，整改火险隐患。
3、 管理消防器材设备，特别是对室内消防栓、手提灭火器等要定期检查，确保各类器材和装置处于良好状态。楼梯、通道要时刻保持畅通。
4、 物管部负责管理好消防栓与水泵接合器，定期检查，保持良好状态。
5、 保安部负责管理好视频监控中心，实行24小时监控。
6、 业主与保安部要定人、定时、定措施，组织制订紧急状态下的疏散方案。接到火灾报警后，在向消防机关准确报警的同时，迅速启用消防设施进行扑救，并协助消防部门查清火灾原因。
四、 每间商铺必须配备一个4公斤以上干粉灭火器。
五、 楼梯走道、出口必须保持畅通无阻，任何人不得占用或封堵，严禁在通道上停放车辆和堆放物品。
六、 展示馆内严禁经营和贮存烟花爆竹、炸药、汽油、香蕉水等易燃易爆物品以及各类剧毒物品，不得在展示馆内燃放烟花、爆竹。
七、 建筑物内烟头及火柴余烬要随时熄灭。
八、 遵守安全用电管理规定，严禁超负荷使用电器，以免发生事故。
九、 各使用人进行室内装修时，必须向物业公司提出书面申请，经批准后方可动工。
需要增设电器电路时，必须向物业公司提出申请，经批准后由本部工程人员施工，严禁乱接临时用电线路。装修采用阻燃材料。若要使用易燃或可燃材料，必须经消防机关批准，按规定进行防火处理。
十、 需要进行烧焊等动火作业的，应向保安部提出申请。经批准后，在消防管理员的监护下，持有明火操作证的人员方可作业。
十一、 夜间展示馆内严禁施工，除得到设备部许可并持有夜间施工加班单的可以施工，同时做好施工现场的消防安全工作，特别是动用明火的管理。
十二、 发现火警，应立即告知物管部或拔火警电话119，如火情较大，迅速离开工作场所，从楼梯下去;如火情较小，立即用手提灭火器灭火。
1、 根据监管区消防管理暂行规定，有下列情形之一的，除责令当场整改外，并视情况处以罚款，并可处以行政处罚：
①占用或封堵楼梯、走道或安全疏散出口的;
②封闭或损坏安全疏散指示、事故照明设施或消防标志的;
③乱拉、乱接电器线路的;
④擅自挪用灭火工具、器材或消防备用水源的;
2、 有下列情形之一的，责令停业，并视情况处以惩罚：
① 未办理申报手续即进行室内装修的;
② 室内装修所用材料不符合防火要求及未进行防火处理的;
③ 未办理申报审批手续即进行动火作业的;
④ 烧焊、用火、用电作业时，防火安全措施不落实的;
十三、擅自改变消防措施功能的，或不按消防管理人员发给《火险隐患整改通知书》内要求进行整改的，责令停业整改，处防火责任人罚款，行政拘留，由此而导致事故的，依法追究刑事责任。
十四、各使用人必须服从消防机关和保安人员有关防火方面的管理，对刁难、辱骂或暴力等手段妨碍消防监督人员工作的有关人员，根据情况，或处罚款，或行政拘留，直至依法追究刑事责任。
十五、使用人如对消防管理有意见、建议等，可到物业办公室进行投诉。
十六、本责任书一式叁份，叁方各执一份。
规划展示馆(签字)：
( 盖章 )
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商户(签字)： 物业公司代表(签字)：
( 盖章) ( 盖章 )
_____年___月___日 _____年___月___日