住宅租赁协议 篇1
出租方(甲方)：_____________，男女，身份证号码________________________
承租方(乙方)：_____________，男女，身份证号码________________________
根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律、法规规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房屋的租赁达成如下协议：
第一条 房屋基本情况
甲方将自有的坐落在___________市_______街道______小区______栋_____号的房屋出租给乙方使用。
第二条 租赁期限
租赁期共______个月，甲方从___________年______月____日起将出租房屋交付乙方使用，至___________年______月____日收回。
第三条 租金
本房屋月租金为人民币__________元，按月季度年结算。
每月月初每季季初每年年初日内，乙方向甲方支付全月季年租金。
第四条 交付房租期限
乙方应于本合同生效之日起___日内，将该房屋交付给甲方。
第五条 房屋租赁期间相关费用说明
水、电、取暖、燃气、电话、物业以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。
租赁结束时，乙方须交清欠费。
第六条 房屋维护养护责任
租赁期间，乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。
租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。
第七条 租赁期满
租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前___个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后___天内答复。
如同意继续租赁，则续签租赁合同。
同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。
第八条 提前终止合同
在房屋租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_____月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。
受不可抗力因素影响，甲方必须终止合同时，一般应提前_____个月书面通知乙方。
乙方的经济损失甲方不予补偿。
第九条 违约责任
在房屋租赁期间，任何一方违反本合同的规定，依据事实轻重，按年度须向对方交纳年度租金的%作为违约金。
乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的2%向乙方加收滞纳金。
本合同页数，一式两份，甲、乙双方各执壹份，均具有同等效力。
甲方：____________________乙方：____________________
联系电话：________________联系电话：________________
___________年_____月________日
出租方(以下简称甲方)____________身份证地址、号码：__________________________
承租方(以下简称乙方)____________身份证地址、号码：__________________________
甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：
一、租赁地点及设施
1、租赁地址：__________路_______弄____号____室;房型规格______;居住面积平方________米;
2、室内附属设施：电器：电话、沐浴、空调、冰箱、彩电、洗衣机、微波炉、吊扇、音响，家俱。
二、租用期限及其约定
1、租用期限：甲方同意乙方租用______年;自_________年_____月___日起至_________年_____月___日;
2、房屋租金：每月_________________元人民币;
3、付款方式：按____________支付，另付押金____________元，租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。
第一次付款计________________元人民币;
4、租赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视、卫生治安费由乙方支付，物业管理，房屋修缮等费用由甲方支付。
5、租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权、乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。
(1)乙方擅自将房屋转租、转让或转借的;
(2)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;
(3)乙方无故拖欠房屋租金达______天;
(4)连续三个月不付所有费用的。
三、双方责任及义务
1、乙方须按时交纳水、电、煤、电话等费用，并务必将以上费用帐单交给甲方，甲方须监督检查以上费用。
2、无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金。
3、在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者;或在租赁期内房租加价。
4、租用期满后，乙方如需继续使用，应提前一个月提出，甲方可根据实际情况，在同等条件下给予优先。
5、在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前一个月通知对方，协商后解除本协议。
6、乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任。
7、乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为损坏的将给予甲方相应赔偿;如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时给予修复。
四、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。
本协议一式叁份，甲、乙双方各执壹份，签字后即行生效。
五、其它说明
________________________________________________
出租方：__________________承租方：__________________
联系电话：________________联系电话：________________
签约日期：__________年______月____日
住宅租赁协议 篇2
出租人：______承租人：______
签订地点：_________签订时间：__年__月__日
第一条租赁物
1.名称：_________________________
2.数量及相关配套设施：__________________
3.质量状况：_______________________
第二条租赁期限_____年_____个月_____日，自_____年_____月_____日至_____年______月______日。
第三条租赁物的用途或性质：_______________________________________________
租赁物的使用方法：_____________________________________________________
第四条租金、租金支付期限及方式
1.租金_____________________
2.租金支付期限：_____________________
3.租金支付方式：_____________________
第五条租赁物交付的时间、地点、方式及验收：_______________________________________
第六条租赁物的维修
1.出租人维修范围、时间及费用承担：____________________________________________
2.承租人维修范围及费用承担：_______________________________________________
第七条因租赁物维修影响承租人使用______天的，出租人应相应减少租金或延长租期。其计算方法是：_____________________________________________
第八条租赁物的改善或增设他物
出租人允许承租人对租赁物进行改善或增设他物。改善或增设他物不得因此损坏租赁物。
租赁合同期满时，对租赁物的改善或增设的他物的处理办法是：_____________________________
第九条出租人允许承租人转租租赁物。
第十条违约责任：____________________________________________________
第十一条合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;也可由当地工商行政管理部门调解;协商或调解不成的，按下列第___种方式解决：
提交________仲裁委员会仲裁;
依法向人民法院起诉。
第十二条租赁期届满，双方有意续订的，可在租赁期满前____日续订租赁合同。
第十三条租赁期满租赁物的返还时间为：__________
第十四条其他约定事项：_________________________________________________________________________________
第十五条本合同未作规定的，按照《民法典》的规定执行。
出租人承租人鉴证意见：
出租人承租人
住所：住所：
法定代表人法定代表人
居民身份证号码：居民身份证号码：
委托代理人委托代理人
电话：电话：
开户银行：开户银行：鉴证机关
账号：账号：经办人：
邮政编码：邮政编码：年月日
监制部门：印制单位：
住宅租赁协议 篇3
出卖人：________身份证号码：________
买受人：________身份证号码：________
甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。
一、甲方自愿将其村证房位于________________的房屋以人民币________万元整的价款出售给乙方。产权终身归乙方所有。
说明：本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。乙方一次性将房款交付甲方。
二、乙方支付甲方合同保证定金________万元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿;如乙方反悔本合同，定金不退。
三、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。
等过户条件成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。
四、本合同签订后，甲方对的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。
五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用。本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》;
六、违约责任
1、甲方应当于________年________月________日交付乙方房屋，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过_______个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币________万元。
2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过________个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方已付房价款的作为甲方的损失赔偿金。
3、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。
4、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观原因导致本合同的解除，甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。
5、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。
七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的按下述第________种方式解决。
1、提交仲裁委员会仲裁。
2、依法向区人民法院起诉。
八、其他约定
九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
十、本合同一式5份，甲乙方各执一份，见证人各一份。
甲方：________乙方：________见证人：________
________年________月________日________年________月________日________年________月________日
住宅租赁协议 篇4
甲方：____________ 身份证号码：_______________________________
乙方：____________ 身份证号码：_______________________________
根据有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系等制定本合同，要求双方共同遵守。
一、甲方同意将自有的坐落于_____________________________________________________套_____房_____厅的房屋_____平方米出租给乙方作为住宿场所。
二、合同签订时，乙方一次性付给甲方押金人民币__________元，因甲方原因或不可抗拒的自然灾害等缘故而中止合同或合同期满不再续租且无违约时一次性无息退还。
三、甲方将上述套房交付给乙方使用后，乙方必须在开始计租之日起按月应付的租金按合同规定的日期向甲方交纳。
煤气费、网络电信费用、水电费及小区物业水电公摊费、物业费等均由乙方自行承担，并及时缴纳。
四、租赁期限自________年______月______日至______年______月______日，合同计租之日为______年______月______日开始。
经双方友好协商，支付租金可按以下两种方式：
第一种：按月支付的，每月实收租金为人民币__________元，租金每月一次性付清，乙方在签订本合同之日一次性付清第一个月房租，以后每月租金均在当月_____日前一次性付清。
第二种：按每6个月一次性付清，每6个月实收租金为人民币__________元，乙方在签订本合同之日一次性付清第一个6个月的房租，第二个6个月租金应在第一个6个月租金日完后当月_____日一次性付清，之后的每6个月均以此类推。
五、合同期间，乙方保证爱惜好套房内的一切屋子结构及其装修饰物、电器、生后家具等物品，不得任意破坏，造成破坏的乙方愿意修复原状并费用由乙方自付。
合同期满乙方不继续租赁的，必须结清物业等一切费用并将屋内、门前垃圾清理干净。
损坏房屋、物品，租期满后乙方不进行修理、垃圾不清理干净的甲方有权扣除押金。
六、乙方承认在交付使用本套房时，本套房及设备完好无损。
租赁期满也必须完整无损交付给甲方。
租赁结束时，乙方如需续租，须提前壹个月与甲方协商，在同等条件下，乙方有优先承租权。
租赁期满时，乙方不再租赁的，应及时退出乙方自有家具、用品等，如未及时退出，则由甲方任意处理，乙方无异议。
七、乙方具有完全民事责任能力和刑事责任能力的公民，必须遵守宪法和法律和尊重社会公德。
租赁期间、安全问题由乙方完全自负，并遵守楼纪楼规，不得影响邻里休息或在本租房内进行从事违法违纪或危害社会公德之事。
从事违法违纪或危害社会公德之事被公安机关查处的均由乙方负全责，与乙方无关。
八、乙方不得擅自将房屋的全部或部分出借、转租、顶让或以其他变相方法交由他人使用。
本住宅出租只作为居民居住用，不得改造、分割，也不得改做仓库、车库、养宠物等，有以上行为，视为乙方违约。
九、违约责任：①乙方未提前壹个月通知甲方擅自不租的，甲方有权没收其全部押金。
甲方擅自不租给乙方的，甲方除退还给乙方全部押金之外，另补偿乙方壹个月租金。
②乙方须依约交付租金，如有拖欠租金，必须当天与甲方说明情况，说明之后也必须7天之内交付。
说明之后7天之内仍不交付的以及不说明情况也不交付的拖延3天以上的可视为乙方故意违约，甲方有权提前解除合同，收回房屋，并有权追收乙方所欠租金及没收押金。
③租赁期间，如一方确有特殊原因要求解除合同时，须提前壹个月通知对方，并由提出解除合同的一方应支付壹个月的租金作为违约偿金。
十、合同的解除
本合同除发生下列情形外，合同期内完全有效，不得单方解除。
1、租赁期届满。
2、因乙方过错严重造成房屋毁损的或乙方违反本合同七、八条款规定。
3、出现不可抗力造成房屋毁损达不到使用目的的。
4、政府强制征收或拆除该房屋的。
5、乙方迟延交付房租超过7天的或乙方水电费不及时缴纳经乙方催后仍一直不缴纳对甲方造成不良信誉记录的。
十一、本合同一式_____份，甲、乙双方各执_____份。
从签订之日起生效。
补充条款：
1、签订合同时，双方出示有效身份证，并在合同后附上复印件。
2、 乙方自理暂住、计生等事项。
3、 甲方或有关部门须进户检查、修缮，乙方应积极协助，不得阻扰。
2、争议解决办法:本合同履行过程发生争议，双方应协商友好解决，协商不成时，任何一方可向工商局经济合同仲裁委申请调解或仲裁 ，也可以向当地人民法院起诉。
3、双方核对原始电表度数 ，水表度数，燃气度数，其单价按电业局、自来水公司、燃气公司统一规定。
甲方：_____________________ 乙方：_____________________
联系电话：____________________________ 联系电话：____________________________
______________年___________月_______日 ______________年___________月_______日
住宅租赁协议 篇5
出租方(甲方)姓名：
身份证号：
住址单位：
联系电话：
承租方(乙方)姓名：
身份证号：
住址单位：
联系电话：
一、经甲乙双方商定，甲方将_________________市_________________区(县)_________________小区_________________号楼_________________单元_________________层_________________号，住宅使用面积为_________________平方米的房屋租给乙方使用，期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，租用期_______年。
二、每年租金为______________元，乙方第一次付_______年租金，合计______________元，第二次付款应在前次租金期满前_______个月即_______年_______月_______日支付_______年租金_______元，如逾期不交，乙方应主动搬出。
否则甲方有权将房屋收回或通过诉讼解决。
三、承租期内甲方保证出租房屋无任何抵押、债务或其它纠纷，不得干预乙方正常居住，并负责此房包烧费的支付。
室内的水、电、煤气、电话、卫生、物业、治安费用、有线电视费用等由乙方支付，若因使用不当造成的罚款等损失，由民惭方负责，并甲方有权解除此协议并收回住房。
四、乙方交给甲方水、电、煤气、电话、卫生、物业、治安费用，有线电视等费用押金合计人民币_______元，还房时，乙方不欠任何费用，甲方全部返还人民币_______元，如果欠费则由乙方补交或在押金中扣除后，余额全部返还给乙方。
五、承租期内乙方应自觉爱护房内各种设施，对消耗性质的物品(如装修洁具、水龙头、门、窗、锁具、墙砖、地砖等)乙方在使用过程中损坏，由乙方维护修理，合同到期保持物品使用功能，否则由甲方在租房押金中扣除。
未经甲方同意，不得转租、转借、转卖、改变房屋结构，如因管理不善发生水灾、火灾及人为损坏或违法行为，法律责任及经济损失由乙方承担，甲方有权收回住房的权利。
六、甲方中途终止合同要双倍赔偿乙方余下的租金，乙方未满一年中途退租甲方不退租金。
七、乙方在承租期已满，没有说明续租和签约，占房不交，整天锁门，联系中断。甲方可以打开房门收回此房，一切后果乙方认可自负。
八、甲乙双方应根据《中华人民共和国公安部令》第24号《租赁房屋治安管理规定》3日内到当地派出所登记及办理暂住证明，预期不办者责任自负。所需要费用由乙方付责。
九、本协议签字后，乙方一次性交各项费用，如发生纠纷协商不能解决时由人民法院裁决。
十、补充协议：在承租期内每年物业费及有线电视费与同期租房费用一次性同时交给甲方。
十一、：补充条款：(说明原有物件)如租户内配备32寸液晶电视一台、饭桌一张、冰箱一台等。
甲方签名：
乙方签名：
日期：_______年_______月_______日
日期：_______年_______月_______日
住宅租赁协议 篇6
个人住宅租赁合同书
订立合同双方：
出租方：______，以下简称甲方
承租方：______，以下简称乙方
根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
第一条甲方将自有的坐落在______市______街______巷______号的房屋______栋______间，建筑面积______平方米、使用面积______平方米，类型______，结构等级______，完损等级______，主要装修设备______，出租给乙方作______使用。
第二条租赁期限
租赁期共______个月，甲方从______年______月______日起将出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：
1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的
2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的
3.拖欠租金____个月或空置____月的。
合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。
租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。
第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式
甲乙双方议定月租金______元，由乙方在______月______日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。
甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按下列第____款执行：
1.有关税法和镇政发第34号文件规定比例由甲、乙方各自负担
2.甲、乙双方议定。
第四条租赁期间的房屋修缮和装饰
修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通和门窗好，以保障乙方安全正常使用。
修缮范围和标准按城建部城住公字第13号通知执行。
甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。
出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第______款办法处理：
1.按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工
2.由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内，先行垫支维修费并组织施工，竣工后，其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分______次扣除
3.由乙方负责维修
4.甲乙双方议定。
乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理，双方议定：
工料费由______方承担
所有权属______方。
第五条租赁双方的变更
1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效
2.甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权
3.乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。
第六条违约责任
1.甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿______元。
2.租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方______元。
3.乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的______%，以天数计算向甲方交付违约金。
4.甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。
5.乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的______%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。
6.本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的______%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。
上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方议定在本合同签证机关的监督下进行。
第七条免责条件
1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。
2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。
因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。
第八条争议解决的方式
本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。
第九条其他约定事宜
1.……
第十条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后，与本合同具有同等效力。
本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各执1份副本2份，送市房管局、工商局备案。
出租方：承租方：
法定代表人：法定代表人：
委托代理人：委托代理人：
合同有效期限：至年月日
住宅租赁协议 篇7
出租方(以下简称甲方)_____________住址(或单位)：_____________身份证号：_____________联系电话：_____________
承租方(以下简称乙方)姓名：_____________住址(或单位)：_____________身份证号：_____________联系电话：_____________
一、甲方将坐落在_____________，_____________房_____________套，建筑面积_____________平方米。现金租给_____________使用。
二、租赁期 月，自 年 月 日起，至 年 月 日止。
三、房屋租金每月为_____________元，乙方第一次付_____________个月，合计租金为_____________元。乙方按照先付款，后使用的原则。押金为_____________元，总计_____________元。
四、乙方在第二次付款应在前次租金期满前一个月或者半个月支付。乙方在租期满不续租应提前一个月通知甲方，如逾期不通知甲方，甲方有权带人看房，到期不搬，甲方有权破门而入，一切法律责任由乙方承担。
五、在承租期内，甲方保证出租房屋任何抵押、债务或其他纠纷。不得干预乙方正常生活，无理骚扰。
六、房屋原有配套设施 ，水、电、气、门窗一切完好，在租赁期内如有损坏，水、电、气欠费由乙方承担，在押金中扣除，多退少补。
七、在承租期内，乙方应自觉爱护房内设施，未经甲方和中介方同意，不得将房屋转租、转卖、改变房屋结构，如因管理、居住不善发生水灾、火灾，盗窃以及人为损坏或违法、或聚众集会，一切违法行为，由乙方承担经济损失。甲方中途终止合同要赔偿乙方一切经济损失。国家占用土地或动迁，乙方需无条件搬出，甲方应退还余下的租金，双方均不属违约。
八、乙方在承租期满，没有说明续租和签约，占房不交，整天锁门，联系中断，一周以后，出租人有权破门而入，并不承担任何法律责任，收回房屋。甲乙双方根据当地派出所的有关要求前去进行登记及办理暂住证明。
九、乙方如在承租期内如遇政府拆迁，应无条件终止合同，搬出房屋。
十、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，并附甲乙双方身份证复印件。
十一、电表指数：_____________煤气指数：_____________水表指数：_____________
甲方签字：_____________乙方签字：_____________
签订日期：_____________年_____________月_____________日
住宅租赁协议 篇8
(合同编号：__________)
本合同双方当事人：__________
出租方(甲方)：__________
【出租】
承租方(乙方)：__________
预出租方(甲方)：__________
【预租】
预承租方(乙方)：__________
根据《中华人民共和国民法典》、《上海市房屋租赁条例》(以下简称：《条例》)的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法____________(出租/预租)的____________(房屋/商品房)事宜，订立本合同。
一、出租或预租房屋情况
1-1、甲方_________(出租/预租)给乙方的房屋座落在本市_________(区/县)_________路________(弄/新村)______(号/幢)________室(部位)_________(以下简称该房屋)。
该房屋__________(【出租】实测/【预租】预测)建筑面积为___________平方米，土地用途为__________、结构为___________。
该房屋的平面图见本合同附件(一)。
甲方已向乙方出示：
(1)【出租】房地产权证/房屋所有权证/_______________;[证书编号：________________]。
(2)【预租】预售许可证[许可证编号：_______________]。
1-2、甲方作为该房屋的_______________(房地产权人/代管人/法律规定的其他权利人)与乙方建立租赁关系。
签订本合同前，甲方已告诉乙方该房屋_____________(已/未)设定抵押。
1-3、该房屋的公用或合用部位的使用范围、条件和要求;现有装修、附属设施、设备状况和甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的内容、标准及需约定的有关事宜，由甲、乙双方分别在本合同附件(二)、(三)中加以列明。
甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的验收依据。
二、租赁用途
2-1、乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为____________使用，并遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。
2-2、乙方保证，在租赁期内未征得甲方水面同意以及按规定须经有关部门审批而未核准前，不擅自改变上述约定的使用用途。
三、交付日期和租赁期限
3-1、甲乙双方约定，甲方于________年________月________日前向乙方交付该房屋。
【出租】房屋租赁期自________年________月________日起至________年________月________日止。
【预租】具体租赁期由甲、乙双方按本合同约定在签订商品房使用交接书时约定。
3-2、租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。
乙方需要继续承租该房屋的，则应于租赁期届满前________个月，向甲方提出继租书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。
四、租金、支付方式和限期
4-1、甲、乙双方约定，该房屋每日每平方米建筑面积租金为(_________币)_________元。
【出租】月租金总计为(_________币)_________元。
(大写：________万________仟________佰________拾________元________角整。
【预租】月租金由甲乙双方在预租商品房使用交接书中按实测建筑面积计算确定。
该房屋租金________(年/月)内不变。
自第________(年/月)起，双方可协商对租金进行调整。
有关调整事宜由甲、乙双方在补充条款中约定。
4-2、乙方应于每月______日前向甲方支付租金。
逾期支付的，逾期一日，则乙方需按日租金的________%支付违约金。
4-3、乙方支付租金的方式如下：________________________
_________________________________________________________
_________________________________________________________。
五、保证金和其他费用
5-1、甲、乙双方约定，甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为_______个月的租金，即(__________币)___________元。
甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证。
租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外，剩余部分无息归还乙方。
5-2、租赁期间，使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设备、物业管理、________等费用由________(甲方/乙方)承担。
其他有关费用，均由________(甲方/乙方)承担。
5-3、________(甲方/乙方)承担的上述费用，计算或分摊办法、支付方式和时间:_______________________________________
__________________________________________________________
________________________________________________________。
六、房屋使用要求和维修责任
6-1、租赁期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通进行维修。
逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。
6-2、租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。
因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。
乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。
6-3、租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。
甲方对该房屋进行检查、养护，应提前________日通知乙方。
检查养护时，乙方应予以配合。
甲方应减少对乙方使用该房屋的影响。
6-4、除本合同附件(三)外，乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定向有关部门审批的，则还由________(甲方/甲方委托乙方)报有关部门批准后，方可进行。
乙方增设的附属设施和设备及其维修责任于甲、乙双方另行书面约定。
七、房屋返还时的状态
7-1、除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满后的________日内应返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按________元/平方米(________币)向甲方支付该房屋占用使用费。
7-2、乙方返还该房屋应当符合正常使用后的状态。
返还时，应经甲方验收认可，并相互结清各自应当承担的费用。
八、转租、转让和交换
8-1、除甲方已在本合同补充条款中同意乙方转租外，乙方在租赁期内，需事先征得甲方的书面同意，方可将该房屋部分或全部转租给他人。
但同一间居住房屋，不得分割转租。
8-2、乙方转租该房屋，应按规定与受租方订立书面的转租合同。
并按规定向该房屋所在区、县房地产交易中心或农场系统受理处办理登记备案。
8-3、在租赁期内，乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋进行交换，必须事先征得甲方书面同意。
转让或交换后，该房屋承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并继续履行本合同。
8-4、在租赁期内，甲方如需出售该房屋，应提前三个月通知乙方。
乙方在同等条件下有优先购买权。
九、解除本合同的条件
9-1、甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同终止，双方互不承担责任：
(一)该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的;
(二)该房屋因社会公共利益被依法征用的;
(三)该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围的;
(四)该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的;
(五)甲方已告知乙方该房屋出租前已设定抵押，现被处分的。
(六)________________________________________________。
9-2、甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知
另一方解除本合同。
违反合同的一方，应向另一方按月租金的________倍支付违约金;给双方造成损失的，支付的违约金不足抵付一方损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分：
(一)甲方未按时交付该房屋，经乙方催告后日内仍未交付的;
(二)甲方交付的该房屋不符合本合同的约定，致使不能实现租赁目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。
(三)乙方未征得甲方同意改变房屋用途，致使房屋损坏的;
(四)因乙方原因造成房屋主体结构损坏的;
(五)乙方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的;
(六)乙方逾期不支付租金累计超过月的;
(七)________________________________________________。
十、违约责任
10-1、该房屋交付时存在缺陷的，甲方应自交付之日起的____日内进行修复、逾期不修复的，甲方同意减少租金并变更有关租金条款。
10-2、因甲方未在该合同中告知乙方，该房屋出租前已抵押或产权转移已受到限制，造成乙方损失的，甲方应负责赔偿。
10-3、租赁期间，甲方不及时履行本合同约定的维修、养护责任，致使房屋损坏，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任。
10-4、租赁期间，非本合同规定的情况甲方擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应按提前收回天数的租金的________倍向乙方支付违约金。
若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。
10-5、乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围和要求装修房屋或者增设附属设施的，甲方可以要求乙方________(恢复房屋原状/赔偿损失)。
10-6、租赁期间，非本合同规定的情况，乙方中途擅自退租的，乙方应按提前退租天数的租金的________倍向甲方支付违约金。
若违约金不足抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿。
甲方可从租赁保证金中抵扣。
保证金不足抵扣的，不足部分则由乙方另行支付。
十一、其他条款
11-1、租赁期间，甲方需抵押该房屋，应当书面告知乙方，并向乙方承诺该房屋抵押后当事人协议以折价、变卖方式处分该房屋前________日书面征询乙方购买该房屋的意见。
11-2、本合同自双方签字/签字后________生效。
生效后的15日内，由甲方负责按规定向房屋所在地区、县房地产交易中心或农场系统受理处办理登记备案，领取房屋租赁登记备案证明;本合同经登记备案后，凡变更、终止本合同的，由________(甲方/乙方)负责在本合同变更终止之日起的15日内，向原登记机构办理变更、终止登记备案手续。
因甲方未办理房屋租赁登记备案或变更、终止登记备案的，所引起的法律纠纷，由甲方承担一切责任。
11-3、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。
本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，本合同及其补充条款和附件内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。
11-4、甲、乙双方在签署本合同时，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行。
如一方违反本合同，另一方有权按本合同规定索赔。
11-5、甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应通过协商解决;协商解决不成的，双方同意选择下列第________种方式解决：
(一)、提交________仲裁委员会仲裁;
(二)、依法向人民法院起诉。
11-6、本合同连同附件一式________份。
其中：甲、乙双方各持一份，(上海市/________区/县)房地产交易中心或农场局受理处一份，以及________________各一份，均具有同等效力。
一、预租有关事宜
1-1、甲乙双方约定，甲方于本合同生效之日向乙方一次性收取________(币)________元(折合人民币________元)预收款。
预收款的用途为________________。
1-2、甲方预租的商品房的交付必须符合下列第________种方案所列条款：
(一)办理了房地产初始登记手续，取得新建商品房的房地产权证;
(二)商品非住宅的，取得了竣工验收合格证明;商品住宅的，取得了《新建住宅交付使用许可证》。
甲、乙双方约定，选择上述第(二)种方案的，则本补充条款中应明确双方当事人在房屋交付与签订使用交接书期间的权利、义务和风险责任。
1-3、甲、乙双方约定：
选择上述第(一)种方案的，甲方应在取得新建商品房的房地产权证后的________日内通知乙方签订预租商品房使用交接书，并在签订预租商品房使用交接书的同时交付预租的商品房。
选择上述第(二)种方案的，甲方应在房屋交付后________日内取得新建商品房的房地产权证，并通知乙方签订预租商品房使用交接书。
1-4、预租商品房使用交接书签订之日即为该房屋租赁的起始日。
1-5、该租赁房屋实际建筑面积在房屋竣工后，以上海市房屋土地资源管理局认定的测绘机构的实测建筑面积为准。
甲乙双方约定实测面积与暂测面积的误差超过±________%(包括________%)的，乙方有权解除本合同。
1-6、甲、乙双方约定，有下列情形之一的，一方可追究另一方违约责任。
具体违约责任由甲、乙双方在补充条款中另行约定：
1、甲方逾期交付房屋的：
2、甲方交付的房屋不符合本合同附件(三)约定的;
3、在房屋交付前甲方或乙方擅自解除合同的;
4、_________________________________________________。
1-7、在预租期内，乙方不得转租该房屋、转让该房屋的承租权或交换该房屋的承租权。
甲方(盖章)：_________乙方(盖章)：_________
地址：_________地址：_________
甲方代表(签字)：_________乙方代表(签字)：_________
电话号码：_________电话号码：_________
开户银行：_________开户银行：_________
银行帐号：_________银行帐号：_________
_________年____月____日________年____月____日
住宅租赁协议 篇9
甲方(承租方)__________ 身份证号码__________
乙方(承租方)__________ 身份证号码__________
现经甲乙双方充分了解、协商，一致达成如下租房合同：
一、房屋的坐落、面积、装修及设施、设备：________________________________________________
______________________
二、租赁期限：__________，即__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。
三、租金及交纳时间：每月__________元，乙方应每__________月付一次，先付后住。第一次乙方应于甲方将房屋交付同时，将房租付给甲方;第二次及以后付租金，乙方应提前一个月付清。
四、租房押金：乙方应于签约同时付给甲方押金__________元，到期结算，多余归还。
五、租赁期间的其他约定事项：
1、 甲乙双方应提供真实有效的房产证、身份证等证件。
2、 甲方提供完好的房屋、设施、设备，乙方应注意爱护，不得破坏房屋装修、结构及设施、设备，否则应按价赔偿。
3、 水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的使用费及物业、电梯、卫生费等所有费用都由乙方支付。
入住日抄见：水__________度，电__________度，煤气__________度。所有费用乙方应按时付清。
4、 房屋只限乙方使用，乙方不得私自转租、改变使用性质或供非法用途。租下本房后，乙方应立即办好租赁登记、暂住人口登记等手续。生非法事件，乙方自负后果。
5、 合同一经签订，双方都不得提前解除。租赁期内，如遇不可抗力因素导致无法继续履行本合同的，本合同自然终止，双方互不承担违约责任。
6、 甲乙双方约定，乙方如需开具房租发票，因此产生的税费由乙方支付。
7、 此合同未尽事宜，双方可协商解决，并作出补充条款，补充条款与本合同有同等效力。双方如果出现纠纷，先友好协商，协商不成的，由人民法院裁定。
8、 本合同经签字(盖章)生效，本次租赁中介即告成功，乙方应立即支付丙方中介费__________元 ，逾期三天不付将被视作乙方违约，乙方除按约立即支付丙方中介费外，自愿另行支付丙方中介费等额的违约金，违约金不足以弥补丙方损失的，乙方须另行给予丙方赔偿。合同生效后，甲乙双方发生变更，中介费不得退回。
9、 其他约定事项：______________________________________________________________________
_____________
六、违约责任：
甲乙双方中任一方有违约情况发生的，违约方应向守约方支付违约金，违约金为__________元，损失超过违约金时，须另行追加赔偿。
七、本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。
甲方(签字)__________乙方：(签字)__________丙方：(盖章)__________
联系电话：__________联系电话：__________联系电话：__________
签约日期：__________年__________月__________日
住宅租赁协议 篇10
甲方：乙方：
身份证号： 身份证号：
电话： 电话：
经甲乙双方协议订明租赁条款如下，双方各自遵守：
一、房屋所在地 ，户型 ，月租金人民币 。
二、交租方式：乙方每 月向甲方缴纳壹期租金，并在每期租金满提前 _____天向甲缴纳下期租金;乙方不得借口拖延，否则甲方有权终止合约，收回房屋。
三、租期：从 年 月 日至 年 月 日止，作_____________之用。甲乙双方提前终止合同，必须提前_____天通知对方。
四、费用：租约期内乙方还必须承担租期内的_____________________费用。
五、押金：乙方向甲方缴纳室内设施及水电等费用押金人民币___________。租约期满，乙方未拖欠任何费用后，甲方应如数退还乙方(不计利息)。
六、室内设施：_______________________________________________________。
七、附注条文：、甲方须出示房屋所有权相关证件，乙方必须提供合法有效证件及复印件。
2、乙方不得擅自将房屋转租他人，应自觉遵守有关法律、法规。否则甲方有权终止合同，收回房屋并不退回押金。
3、乙方未经甲方同意，不得擅自改变房屋结构，如乙方故意或过失损毁房屋或配套设备，乙方应负责赔偿经济损失。
4、合同期满如甲方房屋继续出租，乙方在同等条件可享有租赁优先权。
5、甲乙双方在租赁期内发生纠纷，可提请相关执法部门进行裁决。
6、甲乙双方合同签定，必须各自付清中介费用。
八、补充条款：_________________________________________________________
____________________________________________________________________。
水表止码：___________ 电表止码：___________ 煤气止码：___________
甲方签署：_______________________
乙方签署：_______________________
年 月 日
住宅租赁协议 篇11
甲方(出租方)________________
乙方(承租方)________________
根据《民法典》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
第一条 甲方将自有的坐落在_____房屋，建筑面积_____平方米、使用面积_____平方米，出租给乙方使用。
第二条 租凭期限
租赁期共____年，甲方从___年___月__日起将出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：
1、擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的。
2、利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的。
3、拖欠租金个月或空关个月的。
合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。
第三条 租金和租金交纳期限、交纳方式
甲乙双方议定月租金____元，由乙方在___月___日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。
第四条 租赁期间的房屋修缮和装饰
修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好，以保障乙方安全正常使用。甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。
第五条 违约责任
1、甲方未按本合约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿___元。
2、甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。
3、乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的____%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方议定在本合同签证机关的监督下进行。
第六条 本协议双方签字生效。
第七条 本协议一式二份，甲方双方各一份。
甲方签字：_________ 乙方代表签字：________
____年_____月____日 ______年_____月_____日
住宅租赁协议 篇12
出租方：_________地址：_________电话：_________
承租方：_________地址：_________电话：_________
为了发展特区的经济建设，提高单位或个人房屋的使用率，现根据国家和省、市的有关法规，经甲乙双方充分协商，一致同意签订租赁合同，合同条款如下：
一、甲方将座落在____市_____区_____路___街___号的房屋，建筑面积_____㎡，____出租给乙方，作___使用。
二、租期从________年____月____日起至________年____月____日止。
三、乙方每月向甲方缴纳租金人民币___元整，并于当月初____天内交清。
四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付三个月房租____元，作为履约保证金，合同期满后退还给乙方。
五、出租房屋的房地产税、个人收入调节税、土地使用费、出租房屋管理费由____方负责交纳;水电费、卫生费、房屋管理费由____方负责交付。
六、乙方必须依约交付租金，如有拖欠租金，每天按租金额20%加收滞纳金;如拖欠租金达三个月以上，甲方有权收回房屋，并有权拒绝返还履约保证金。
七、乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，乙方因故意或过失造成租用房屋和配套设备的毁损，应负恢复房屋原状或赔偿经济损失责任。
八、甲方应负责出租房屋的正常维修，或委托承租方代行维修，维修费在租金中折算;若甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损，乙方不负责任，并负责赔偿乙方的经济损失。
九、租赁期间房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止，双方有关问题可按有关法律处理。
十、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方要收回房屋，必须提前三个月书面通知乙方并取得同意，同时应双倍返还履约保证金;如乙方需退房，也必须提前三个月书面通知甲方并征得同意，同时不得要求返还履约保证金。
十一、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋转租给第三方;租赁期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前三个月与甲方协商，若逾期不还又未续租，甲方可直接向房屋租赁管理部门申请调解或起诉人民法院处理。
十二、本合同如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。
十三、本合同如在履行中发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决;协商不成，可请房屋租赁管理部门调解或起诉人民法院处理。
十四、本合同可经公证处公证，合同一式份，甲乙双方各执一份，公证处一份，税务部门一份，房屋租赁管理部门一份，均具有同等法律效力。
出租方：______ 承租方：______
________年____月____日 ________年____月____日
签订地点：_________ 签订地点：________
住宅租赁协议 篇13
本合同双方当事人：
出租方（甲方）：身份证：
承租方（乙方）：身份证：
根据《民法典》及其他相关法律法规规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房地产事宜，订立本合同，以资共同遵守。
一、租赁标的
（一）房屋基本情况
甲乙双方商定，乙方对进行承租，租赁期限为________年____月____日起至________年____月____日。
（二）甲方作为该房屋的【房屋产权人】与乙方建立租赁关系。
（三）该房屋的公用或合用部位的使用范围、条件和要求，现有装修、附属设施、设备状况和甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的内容、标准及需约定的有关事宜，由甲、乙双方在本合同附件或补充协议中加以列明。甲、乙双方同意该附件或补充协议作为甲方向乙方交付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的验收依据。
二、租赁用途
（一）乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为____使用，并遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定，遵守国家法律法规合法居住。
（二）乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批而未核准前，不擅自改变上述约定的使用用途。
三、交付日期和租赁期限
（一）甲乙双方约定，甲方于________年____月____日前向乙方交付该房屋。房屋租赁期自________年____月____日起至________年____月____日止。
（二）租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。
四、租金、支付方式和限期
（一）甲、乙双方约定租期内，（________年____月___号至________年____月____日）房租为___元/月。
（二）租金以___个月为一个支付期，即___，先支付后使用。首期租金支付时间为本合同签订之日，金额为人民币（大写）___元整（￥：___），以后乙方必须在距上一支付期所对应的房屋租赁期限到期天前全额付清下一支付期房租。逾期支付的，逾期一日，则乙方需按当年月租金的____%支付违约金。
（三）乙方以现金或汇款的方式支付租金（若乙方以汇款方式支付租金，则汇出日为支付日，汇费由汇出方承担），甲方收到房租后应予以书面签收。
五、保证金和其他费用
（一）为确保出租房屋及附属设施安全完好及租赁期限内相关费用的如期结算，甲、乙双方约定，签订本合同的同时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为人民币（大写）_元整（￥___）甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证。
甲方应于租赁期满或合同解除，且乙方已腾空点清所有物品，并付清所有应付费用后，___个工作日内将保证金全额无息退还给乙方（合同约定可用以抵扣的款项除外），逾期每天按当年月租金___%违约金支付。
（二）租赁期间，乙方承担使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、有线电视、网络等及其他费用，并按单如期缴纳。
六、房屋使用要求和维修责任
（一）租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施，甲方在交房时保证房屋及其附属设施能正常使用，如需要在交房后再修理其他相关设施的由甲乙双方协商处理。
（二）除本合同附件注明外，乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定向有关部门审批的，则还应报有关部门批准后，___方可进行。乙方增设的附属设施和设备及其维修责任由甲、乙双方另行书面约定。
七、房屋返还时的状态
（一）除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满之日起____日内返还该房地产，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按（人民币）___元/平方米（建筑面积）向甲方支付该房屋占用期间使用费。
（二）乙方返还该房屋应当符合正常使用后的状态。返还时，应经甲方验收认可，并相互结清各自应当承担的费用。
八、房屋现有设施
九、其他事项：
（注：）本合同一式______份。其中：甲、乙双方各持___份，均具有同等效力。
十：补充条款：
甲方（一）：乙方（一）：
【身份】【身份】
证号：证号：
【居住】【注册】地址：【居住】【注册】地址：
邮政编码：邮政编码：
代理人：代理人：
联系电话：联系电话：
手机：手机：
【本人】【法定代表人】【本人】【法定代表人】
（签章）（签章）
________年____月____日
住宅租赁协议 篇14
出租方(甲方): 男/女，年月日出生，身份证号码
承租方(乙方): 男/女，年月日出生，身份证号码
甲、乙双方就房屋的租赁事宜，达成了如下协议：
一、甲方将位于 市 街道 小区 号楼 号的房屋出租给乙方暂时居住使用，租赁的期限自年月日至年月日，计 个月。
二、本房屋的月租金为人民币 元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初 日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
三、乙方租赁的期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费及其它的由乙方居住而产生的费用将由乙方自己负担。租赁结束之时，乙方须交清所欠费。
四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。
五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前 个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后 天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。
六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前 个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金 元。
七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。
八、本合同连一式 份，甲、乙双方各执 份，自双方签字之日起生效。
甲方： 乙方：
20年月日
住宅租赁协议 篇15
出租方：_________
承租方：_________
依据《中华人民共和国_______》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：
第一条房屋基本情况该房屋坐落于沈阳市_________区_________.
该房屋为：楼房_____室_____厅___卫，平房____间，建筑面积_____平方米，使用面积____平方米，装修状况___，其他条件为___，该房屋设定抵押。
第二条房屋权属状况该房屋权属状况为第_________种：
甲方对该房屋享有所有权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权证，证书编号为：______.
甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：_____.
第三条房屋用途该房屋用途为：____.乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不擅自改变该房屋的用途。
第四条交验身份甲方应向乙方出示及_____等真实有效的身份证明。
乙方应向甲方出示及_________等真实有效的身份证明。
第五条房屋改善甲方应在本合同签订后_________日内对该房屋做如下改善：_________，改善房屋的费用由承担。
甲方允许乙方对该房屋进行装修、装饰或添置新物。装修、装饰或添置新物的范围是：_____，双方也可另行书面约定。
第六条租赁期限房屋租赁期自___年___月____日至___年____月_____日，共计____年____个月。
租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的，应提前____日向甲方提出续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的，本合同继续有效，租赁期限为不定期，双方均有权随时解除合同，但应提前____日通知对方。
第七条租金租金标准：_________元/，租金总计：____元。该房屋租金___不变，自第___起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由双方另行约定。
租金支付时间：_____，____，_____，____，_____.
租金支付方式：
甲方或其代理人收取租金后，应向乙方开具收款凭证。
第八条房屋租赁保证金甲方交付该房屋时，乙方向甲方支付房屋租赁保证金，具体金额为：____元。
租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金、以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。
第九条其他费用租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担方式为：
乙方承担等费用。乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。
房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方承担。
第十条房屋的交付及返还交付：甲方应于_____年____月____日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋附属设施、设备清单》经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及_____后视为交付完成。
返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施。甲乙双方验收认可后在《房屋附属设施、设备清单》上签字盖章。甲乙双方应结清各自应当承担的费用。乙方添置的新物可由其自行收回，而对于乙方装饰、装修的部分，具体处理方法为。返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有权自行处置。
第十一条房屋及附属设施的维护租赁期内，甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和安全的状态。乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的_________日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。
对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不承担维修的义务。
乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的，甲方可代为维修或购置新物，费用由乙方承担。
对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方不承担责任。
第十二条转租除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将该房屋部分或全部转租给他人。
乙方转租该房屋，应按规定与接受转租方订立书面转租合同，并向房屋租赁管理行政机关办理房屋租赁合同登记备案手续。
接受转租方对该房屋及其附属设施造成损坏的，应由乙方向甲方承担赔偿责任。
第十三条所有权变动租赁期内甲方转让该房屋的，甲方应当提前______日书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先于第三人购买的权利。
租赁期内该房屋所有权发生变动的，本合同在乙方与新所有权人之间具有法律效力。
第十四条合同的解除经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任：
1、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。
2、因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。
甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：
1、未按约定时间交付该房屋达_________日的。
2、交付的房屋不符合合同约定严重影响乙方使用的。
3、不承担约定的维修义务致使乙方无法正常使用该房屋的。
4、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。
5、其他：_________.
乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋：
1、不支付或者不按照约定支付租金达_________日的。
2、欠缴各项费用达_________元的。
3、擅自改变该房屋用途的。
4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。
5、擅自将该房屋转租给第三人的。
6、利用该房屋从事违法活动的。
7、其他：_________.
第十五条违约责任甲方有本合同第十四条第三款约定的情形之一的，应按月租金的_____%向乙方支付违约金。
因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。
租赁期内，甲方需提前收回该房屋的，应提前_________日通知乙方，将已收取的租金余额退还乙方并按月租金的____%支付违约金。
乙方有本合同第十四条第四款约定的情形之一的，应按月租金的_____%向甲方支付违约金。
乙方擅自对该房屋进行装修、装饰或添置新物的，甲方可以要求乙方恢复原状或者赔偿损失。
租赁期内，乙方需提前退租的，应提前_________日通知甲方，并按月租金的____%支付违约金。
甲方未按约定时间交付该房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按____标准支付违约金。
其他：_________.
第十六条无权代理由甲方代理人代为签订本合同并办理相关事宜的，甲方代理人和乙方应在甲方开具的授权委托书或出租代理合同的授权范围内确定本合同具体条款，甲方代理人超越代理权或代理权终止后的代理行为，未经甲方书面追认的，对甲方不发生法律效力。
第十七条合同争议的解决办法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决协商或调解不成的，依法向人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。
第十八条其他约定事项_________本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同一式_________份，其中甲方执_________份，乙方执_________份，房屋租赁管理行政机关备案一份，执_________份。本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。
出租方：______承租方：_____
住所：_________住所：_________
证照号码：________证照号码：________
法定代表人：_______法定代表人：______
电话：_________电话：_________
委托代理人：__委托代理人：____
住所：_________住所：_________
电话：_________电话：_________
签约地点：_________签约地点：________
_____年____月____日______年____月____日
住宅租赁协议 篇16
出租方：______________
身份证号码：______________________________
承租方：______________
身份证号码：______________________________
甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：
一、甲方将位于__市__街道__小区_号楼____号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自__年__月__日至__年__月__日，计_个月。
二、本房屋月租金为人民币__元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初_日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。
四、乙方同意预交 元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。
五、房屋租赁期为 ，从 年 月 日至 年 月 日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金 的违约金;如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。
六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。
出租方： 承租方：
法定代表人： 法定代表人：
委托代理人： 委托代理人：
日期： 日期：
住宅租赁协议 篇17
出租方：______，以下简称甲方
承租方：______，以下简称乙方
根据有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
第一条 甲方将自有的坐落在______市______街______巷______号的房屋______栋______间，建筑面积______平方米、使用面积______平方米，类型______，结构等级______，完损等级______，主要装修设备______，出租给乙方作______使用。
第二条 租赁期限
租赁期共______个月，甲方从______年______月______日起将出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：
1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;
2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;
3.拖欠租金____个月或空置____月的。
合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。
租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。
第三条 租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式
甲乙双方议定月租金______元，由乙方在______月______日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。
甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按下列第____款执行：
1.有关税法和镇政发(90)第34号文件规定比例由甲、乙方各自负担;
2.甲、乙双方议定。
第四条 租赁期间的房屋修缮和装饰
修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好，以保障乙方安全正常使用。
修缮范围和标准按城建部(87)城住公字第13号通知执行。
甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。
出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第______款办法处理：
1.按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工;
2.由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内，先行垫支维修费并组织施工，竣工后，其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分______次扣除;
3.由乙方负责维修;
4.甲乙双方议定。
乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理，双方议定：
工料费由______方承担( );
所有权属______方( )。
第五条 租赁双方的变更
1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效;
2.甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权;
3.乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。
第六条 违约责任
1.甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿______元。
2.租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方______元。
3.乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的______%,以天数计算向甲方交付违约金。
4.甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。
5.乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的______%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。
甲方：
乙方：
年月日
住宅租赁协议 篇18
房主：(甲方)
电话：
租户：(乙方)
电话：
房主(甲方)现有住宅两间，仓子一间，现租与租户(乙方)居住，经协商签订协议条款如下：
一、租金共计人民币元，(大写)元整，乙方一次性付给甲方(甲方出具收据为证);
二、租期一年，从年月日起至年月日止;
三、甲方交房前将水、电等所有相关费用结清，保证相关设施能正常安全使用，如有未清事项及遗留问题，由甲方承担全部责任，乙方入住后水电费用自理;
四、租期未满，甲方不得将租金涨价或转租转卖他人，由于甲方违约赔偿乙方的经济损失;
五、乙方租期未满退租，甲方不退剩余租金，甲方因拆迁时用房，应退乙方剩余租金;
六、乙方对水电负责管护，如造成损失由乙方赔偿;
七、本协议一式两份，双方各执一份为凭,本协议一经签字即刻生效。
甲方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日
乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日
住宅租赁协议 篇19
出租方：__________以下简称甲方
承租方：__________以下简称乙方
根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：
第一条 出租房屋基本情况
甲方房屋 (以下简称出租房屋) ，坐落于西安市_______区_________小区____号楼_____层____室，房屋结构为_______________，建筑面积______平方米，使用面积______平方米，甲方将该房屋出租给乙方作______使用。
第二条 租赁期限
租赁期限为______年，自____年____月____日甲方将房屋交付乙方使用起至____年____月____日止。
第三条 租金、交纳期限和交纳方式
1.甲乙双方议定出租房屋租金为每月人民币(大写)__________元整; 2.租金采用押一付六的方式，由乙方以现金支付;
3. 乙方应于本合同生效之日向甲方支付租金人民币(大写)____________元整(其中保证金1500元)。先付后用，以后租金按每半年结算一次，支付应在付款期末前__天支付。
第四条 房屋交付期限
甲方应于本合同生效之日起____日内，将出租房屋交付给乙方。
第五条 甲方对房屋产权的承诺
1.甲方保证出租房屋没有产权纠纷;房屋出租后，如因房屋产权纠纷、按揭、抵押债务等事项给乙方造成经济损失的，由甲方承担全部责任，负责赔偿;
2.乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。
第六条 相关费用
1.租赁期间，水电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费、有线电视费、网络使用费以及其它由乙方居住而产生的费用，由乙方及时按照物业的有关要求负担;
2. 甲方已交付的物业费等费用________元整，由乙方在合同生效之日起一次性支付;
3.租赁结束时，乙方如有欠费，必须交清欠费。如不缴清欠费，则由甲方从保证金中直接扣除。
第七条 出租房屋修缮和使用
1.甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，以保障乙方安全正常使用。
2.甲方对出租房屋及其附着设施的修缮须提通知乙方，乙方应积极协助配合。乙方向甲方提出出租房屋维修请求后，甲方应及时提供维修服务，但对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务;
3.乙方应合理使用出租房屋及其附属设施。因乙方管理使用不当造成房屋及其附属设施的损失和维修费用，由乙方承担并负责赔偿甲方损失。
4.乙方发现设备故障应及时通知甲方，乙方因疏忽未及时发现设备故障或发现故障未及时通知甲方修缮，由此导致的各种损失，由乙方自行承担。
5.在承租期间，未经甲方同意，乙方不得改变出租房屋结构及其用途。装修或添加对房屋结构有影响的设备，须事先征得甲方的书面同意。
6.租赁期满，乙方应保证房屋及配套设施的完好无损，由于乙方原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。乙方交还房屋时，还应保证房屋的干净整洁。
第八条 出租房屋的转让与转租
1.租赁期间，如甲方转让房屋所有权，须在____个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方享有优先购买权。
2.租赁期间，甲方如将房产所有权转让给第三人，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。
3.未经甲方书面同意，乙方不得转租、转借出租房屋。
4.合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。
第九条 合同的变更、解除和终止
1.租赁期间，甲乙双方可以协商变更或解除本合同。
2.有下列情形之一，甲方有权解除本合同并提前____日书面通知乙方，收回出租房屋：
(1)乙方不交付或者不按约定交付租金达____个月以上;
(2)乙方所欠各项费用达(大写)________元以上;
(3)未经甲方同意及有关部门批准，乙方擅自改变出租房屋用途的;
(4)乙方违反本合同约定，不承担维修责任致使房屋或设备严重损坏的;
(5)未经甲方书面同意，乙方将出租房屋转租给第三人的;
(6)乙方在出租房屋进行违法活动的。
3.有下列情形之一，乙方有权解除本合同并提前____日书面通知甲方： (1)甲方迟延交付出租房屋达____日以上;
(2)甲方违反本合同约定，不承担维修责任，使乙方无法继续使用出租房屋的;
4.租赁期满或合同解除，乙方必须按期搬出自有物件，将出租房屋退还甲方。搬迁后_____日内房屋如仍有余物，视为乙方放弃余物所有权，由甲方处理。如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方因此所受的'损失，必要时甲方可申请强制执行。
5.租赁期满时，本合同即终止。如乙方要求继续租赁，应于合同到期日前____月内书面向甲方提出，甲方在收到乙方通知后____日内作出书面答复，如同意继续出租，则续签租赁合同。
住宅租赁协议 篇20
出租方____________身份证号：_____________________________
承租方____________身份证号：_____________________________
甲方将_____市_____________________路_______________小区____楼________住宅用房出租给乙方,并达成如下协议。
一、租赁期限
自___年___月___日至___年___月___日止。
二、租金、押金及付款方式：
该房屋月租金为______________元整。乙方每_______个月支付一次租金给甲方。在上期房租到期前_______天内支付。押金为_______元整。租赁期满且乙方不再租赁的,甲方在乙方缴纳水费、电费、燃气费、采暖费、物业管理费等相关费用且确认屋内家具家电等设施没有损坏后退还给乙方。
三、双方的权利及义务
1.该房屋用途为住宅用房,乙方不得任意改变房屋的结构和用途,不得从事违法犯罪活动。
2.正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修费用由乙承担。
3.因乙方管理使用不善造成房屋及其家居家电等设施损失的,由乙方承担维修费用并赔偿损失。
4.租赁期间,甲方对房屋及其附着设施每隔3个月检查一次,乙方应予积极配合。
5.房屋租赁期间的水费、电费、燃气费、采暖费、物业管理费等费用由乙方使用造成的相关费用等由乙方支付。
6.乙方如不能按时交付房租,甲方有权收回房屋。乙方不到合同期退房的,押金不退。
7.租赁期间双方必须信守合同,任何一方违反本合同的规定,须向对方交纳三个月租金作为违约金。
8.租赁期满,如乙方明确表示不租的,应提前一个月告知甲方。
四、其他约定：
甲方为乙方提供物品如下：
床铺_______个
柜子_______个
电脑桌_______个
空调_______台
热水器_______台
电视_______台
房间钥匙_______把
燃气卡_______张
橱柜含灶具烟机_______套
座便器、洗手盆、花洒等
窗帘等
当前的水、电、气等表状况：
水表户号______________________现为_____________度;
电表户号___________________现为：____________度;
燃气户号____________________现为_____________度。
五、合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成时,甲、乙双方可向人民法院起诉。
六、本合同从双方签定合同之日起生效。乙方入住日为_______年____月____日。甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方_____乙方_____
___年___月___日___年___月___日
住宅租赁协议 篇21
出租方(甲方)：_____________经办人：_____________
承租方(乙方)：_____________身份证号：_____________
工作单位：_____________
住宅位置：_____________________区(县)________街________号________小区________房号
住宅状况：_____________结构______(楼房/平房)总使用面积________平方米，其中居室________间
租期：_____________自________年________月________日始至________年________月________日止
月租金：_____________________元
双方议定事项如下：_____________
一、本合同为甲乙双方住宅租赁凭证。双方均应遵守国家和本市有关房屋管理的法律、法规、规章和政策。
二、甲方按市人民政府统一规定的租金标准、房屋条件和有关规定核定乙方承租住宅应交纳的租金。房屋条件或租金标准变动时，甲方应及时予以调整。
三、甲方负责乙方承租房屋及其附属设施的检查维修，保障居住安全和正常使用。因甲方负责致使房屋倒塌、毁损造成乙方的直接经济损失，由甲方负责赔偿。
四、乙方应于当月交纳房租。逾月未交者，除补交欠租外，须另交所欠租金金额百分之十的违约金。无正当理由拖欠租金六个月以上的，按合同第十二条处理。
五、乙方与第三者换房，符合有关规定的，甲方应予办理有关手续。
六、租期内乙方履行合同规定的义务，租赁期满，乙方又需要继续承租的，甲方应继续出租，并重新签订租赁合同。租期内乙方有违约行为，又尚未改正的，租赁期满，甲方有权缓签或拒签新租赁合同。
七、租赁期限内，乙方同一户籍共同居住一年以上又无其他住房的家庭成员愿意继续履行原合同，其他家庭成员又无异议的，可以办理更名手续。
八、乙方对承租的房屋及室内装修、设备须爱护使用，并负责保管，因乙方责任造成房屋及其附属设施损坏的，由乙方负责修复或赔偿。
楼梯间、门道、走廊、屋顶等公用部位，乙方不得私自占用。电梯、电视共用天线等公用设施，乙方应爱护使用，注意照管，防止损坏。公用部位损坏，由责任者赔偿。
甲方检查、维修房屋时，乙方应积极协助，不得拒查、拒修，因拒查、拒修造成的损失由乙方负责。
九、乙方不得擅自拆改房屋建筑结构及设备，如确属必需，须事先取得甲方同意并另行签订协议后，方可拆改。擅自拆改的，乙方应负责恢复原状或赔偿。
十、乙方承租甲方的房屋，当甲方变更时，本合同同时中止，变更后的甲方应与乙方重新签订合同。
十一、因城市建设等需要，乙方承租的房屋须腾让时，甲方有权中止合同，乙方所需房屋按有关规定办理。
十二、乙方有下列情况之一时，甲方有权中止合同、收回房屋。
1.擅自将承租的房屋转租、转让、转借、私自交换使用、出卖或变相出卖使用权的;
2.擅自改变房屋用途的;
3.利用住宅进行非法活动的;
4.无正当理由拖欠房租六个月以上的;
5.房屋无故空闲连续六个月以上的;
6.全家迁往外地的。
十三、乙方要求解除合同时，须于一周前通知甲方。本合同中止时，双方须办理以下手续：
1.按租赁合同清点房屋及设备;
2.结清房屋租金、暖气费和应交纳的有关费用。
3.交清违约金和赔偿金。
十四、甲乙双方任何一方违反本合同造成纠纷时，甲乙方均有权诉请人民法院解决。
十五、本合同自签订之日起生效。一式两份，双方各执一份，具有同等效力。原签定的《公有住宅租赁合同》同时废止。
十六、本合同如有未尽事宜或变动事项以及单位另有规定的，应在双方合同附记栏中写明，并由双方签字盖章，注明日期。
附记：
签订合同者
甲方：_____________乙方：_____________
住宅租赁协议 篇22
甲方：___________
乙方：___________
甲乙双方按照互利、互惠、平等、自愿、协商一致的原则，根据《民法典》的有关规定，签订以下店面出租协议书样本：
一、被租房屋为“_________________________________________________________间。
二、租赁期限。租赁期为______年，从______年_____月_____日至______年_____月_____日。合同期满后，甲方如果继续对外租赁本房屋，乙方享有优先承租权，乙方必须在合同到期前___________日内，与甲方商议签订新租赁合同，否则按自动弃权处理，甲方有权另行发包。
三、租金每年为________元，乙方必须于每年的___________月___________日前一次性将租金交齐，交不齐则视为违约，每超过一天，乙方应按每年房租的___________%的罚款赔偿给甲方。
四、租赁期房屋的修缮。房屋属人为的损坏由乙方及时修缮，由于不可抗拒的损坏，由甲方及时修缮。
五、店名使用及注册。乙方不得擅自使用甲方单位名称作为店名进行注册，若需使用须经甲方同意，乙方在经营过程中出现的一切经济纠纷及其它任何责任与甲方无关。
六、店面出租协议书样本的出租方与承租方的变更
1、在合同履行期内，乙方不征得甲方同意，无权将房屋转租给第三者或相互对换房屋，否则甲方有权收回房屋。
2、在合同期内，如果甲方同意乙方将房屋使用权交付给第三者，本合同对原乙方与房屋使用权者继续有效。
七、在合同履行期间，乙方与第三者发生的一切经济、民事等纠纷，甲方概不负责。
八、在合同履行期间，乙方应保持所租房内外所有设施完好无损，如果确需改造或增设其他固定设施，应征得甲方同意后再进行，所需经费由乙方自付，合同期满时，乙方如需拆除，需将房屋恢复原样，不愿拆除或不得拆除的甲方不予补偿。
九、在合同履行期间，如有政策变化，市里统一规划等其它原因需要拆除房屋，其租赁费按实际使用时间计算，本合同即终止。乙方要积极配合不得向甲方提出任何要求。
十、在合同履行期间，要遵纪守法，讲文明道德，自觉维护好室内外卫生。水、电费及社会公共收费由乙方自行缴纳。
十一、甲方责任
1、按合同规定的时间将房屋交给乙方使用，否则每超出一天应赔偿乙方年租金的___________%的经济损失。
2、不按合同内的条款规定修缮房屋的应赔偿乙方由此而造成的经济损失。
3、不得无故终止合同，否则应赔偿乙方年租金的0%的经济损失。
十二、乙方责任
1、不得利用租赁的房屋进行非法活动，损害公共利益。
2、不得干扰和影响周围居民的正常生活。
3、要按时到___缴纳水费、电费，时间为每月—5号，超期者给予—2倍的处罚，并停止供水、供电。
4、不按合同内的条款规定修缮房屋的其它设施，根据造成的后果，赔偿其经济损失。
5、合同终止后要及时搬出，否则按租赁房屋缴纳租金，并处以租金的0%罚款。
十三、免责条件
如因不可抵抗的自然灾害，使双方或任何一方造成经济损失的，任何一方均不得向对方提出索赔要求。
十四、本合同未尽事宜，依据《中华人民共和国民法典》的有关条款，经双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
十五、本合同自签字之日起生效。
十六、本店面出租协议书样本一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方：___________
乙方：___________
___________年___________月___________日
住宅租赁协议 篇23
甲方：
乙方：
根据房屋出租相关法律，甲乙双方签订本租房协议：
第一条、房屋座落位置、用途及居住人员
1、甲方将郑州市号4层附8号成套住宅出租给乙方作为居住使用。
2、甲方同意乙方提出的如下人员在此共同居住：
姓名身份证号码
姓名身份证号码
姓名身份证号码
第二条、租赁期限
租期壹年，从起到为止。
第三条、租金及支付方式
1、每月租金元
租金总额元
2、房屋租金支付方式分两次支付：
第一次支付元整为租金。
第二次支付整为租金。
第四条、租赁期间相关费用
1、电、水、天然气、及其它设施由乙方使用产生的费用
3、以上费用由乙方按时、足额缴纳，如有失误，造成麻烦，乙方自行解决。确需甲方出面协助解决时，乙方应支付甲方必要费用。所有缴费收据请乙方自行保存以备查对。
附：电表底数___________;水表底数___________;天燃气底数______________;
第五条、权利、安全、邻里关系
1、乙方应遵纪守法，自觉提高各种安全意识，搞好邻里关系共建和谐社会。
2、乙方对租用房在租用期内只享有居住权，没有处理权，不能擅自与人合租、转租或借给他人，也不能改变其用途、房屋结构及其设施;使用中如有损坏或管道堵塞，应予修复、疏通，费用自理。，否则属于违约。甲方有权解除协议并收回房屋。
3、乙方应注意居住和生活安全，自行采取防火、防盗等安全措施。加强用电、气安全，不得乱拖乱接电线、天燃气管线;对于防盗、防火、用电安全进行经常检查。如乙方措施不当造成的所有损失，其损失由乙方自行承担;造成甲方房屋财产损失，由乙方全额赔偿给甲方;造成第三方房屋财产损失，由乙方负责处理，由乙方全额赔偿对方。并按违约处理
4、乙方要与邻居和睦相处，生活活动不得影响到他人的正常生活和休息。如影响到邻居正常生活和休息经提醒劝说不改者、邻里反映强烈甲方有权解除协议并收回房屋。
5、甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方造成的任何道德、经济、法律责任及损失。
第六条、保证押金的使用与归还
1、为保证协议的顺利完整执行乙方应向甲方支付伍佰元的保证押金;支付时间为__年3月7日。
2、保证押金的使用主要用于乙方违约、损坏物品的赔偿。
3、在协议期乙方没有违约、损坏物品等事项的发生，甲方应在协议期届满时如数归还乙方的保证押金，
第七条、退租、续租
1、协议期内要求退租，甲、乙双方任何一方须向对方提前壹个月提出书面退租申请并另支付壹个月租金作为赔偿对方
2、协议期内，乙方如果出现以下任何情况：退租、及由于乙方违约原因造成甲方提前收回房屋的任一情况下，乙方都必须按协议缴清所有应付款项。
3、乙方承租到期应完好归还所有钥匙及有关物品，如果所租房内的所用设备、物品有损坏，乙方负责修复或者甲方在保证押金内扣除相应赔偿金额。
4、乙方如需续租应在协议期届满日前一个月提出，甲、乙双方需按照当时国家政策、规章协商签订新的租房协议。
5、在协议期届满时，新的续租协议还未签订的情况下，甲方将收回房屋，不再签约续租。
第八条、合同的变更、解除与终止
房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋
1、违背协议第五条条款的。
2、利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。
3、逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的
4、拖欠房租累计壹个月以上。
5、协议期届满时协议自然终止。
6、因不可抗力因素导致协议无法履行的，协议终止。
第九条、房屋交付及收回的验收
甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、物品处于能够正常使用状态。
1、甲方向乙方提供的物品有：
双头天燃气炉灶壹台。
家具：电脑桌壹张、双人床壹张、单人床壹张、上下床壹张。
2、乙方应于协议期届满日时，将承租房屋及附属设施、设备完好交还甲方。
3、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、物品的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。
第十条、违约责任
1、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，则乙方须按日租金的3倍支付滞纳金。
2、协议期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金3倍的滞纳金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。
第十一条、免责条件
1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。
2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。
3、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算多退少补。
4、不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”。
第十二条、本协议自双方签后生效。
第十三条、本协议一式二份，由甲、乙双方各执一份。
甲方：乙方：
时间：
住宅租赁协议 篇24
甲方：________________
乙方：________________
丙方：________________
甲乙丙三方在自愿、诚实信用的基础上，经协商就房产租赁事宜订立本合同。
一、房屋状况
甲方出租的房屋座落于_________，建筑面积约_______平方米。甲方保证该房屋的出租无任何权属或债权、债务纠纷，乙方承租该房屋用于___________。
在租赁期限内，甲方将其房屋及设施设备包括家具及家电在良好状态下提供给乙方承租。甲方提供给乙方的房屋现有装修及设施情况，合同中附《物业验收单》中具体说明和房产基本情况照片留存，《物业验收单》经双方查验实物签署确认意见后，作为交付和交还房屋时的验收依据。
二、租赁期限
1.租赁期限为____个月，自____年___月___日起至____年___月___日止;
免租期□有□无;
免租期限为自____年___月___日起至____年___月___日止。
2.租赁期届满时本合同自动终止，甲方若继续出租，乙方在同等条件下有优先续租权。乙方若继续承租，应当在本合同租赁期限届满前_____个月提出，经双方协商同意后另订租约。
三、租金支付与保证金
1.租金为￥______元/月。本合同有效期内，租金不予调整。
2.该房屋租期内所发生的租金发票由□甲方□乙方提供。
3.乙方首付房租款为￥_____元;其余房租款于____年__月__日起每_____个月支付一次，即每个周期支付￥_____元，乙方须在每个支付周期开始之前的____日内付清。
4.乙方于____年___月___日支付保证金￥_______元。
交付的保证金可以用于垫付乙方应予承担的违约金、滞纳金、拖欠的因使用而产生的费用及损坏房屋设施设备的赔偿。保证金不足抵付时，乙方应于接到甲方通知后十日内补足保证金。
5.保证金不得冲抵房屋租金。合同履行终止验收房屋完毕，且乙方结清其租住期间发生的相关费用，甲方依据乙方提供结清所使用费用的相关单据后当天退还保证金。
四、居间方佣金
1.佣金为￥_______元。
2.佣金于本合同签订之日由_______给丙方。
五、房屋交付、交还与修缮
1.甲方应当于____年___月___日前将房屋交付给乙方使用，每逾期一日须向乙方支付已交房租金额______%的违约金，逾期___日乙方有权解除本合同，或者要求将承租房屋起始日期顺延。
2.水电、燃气、电话、有线电视、卫生、物业管理等费用，在甲乙双方签署《物业验收单》之前由甲方承担，之后的费用甲方承担_________费，其余因使用而产生的费用由乙方承担。
3.租赁期内的房屋结构维修责任由甲方承担，乙方应当积极配合、协助甲方修缮房屋。乙方私自改装、改造线路、燃气管道及上下水管道或因使用不当或其他过错责任造成房屋及附属设施设备人为的损坏及第三方损失，由乙方承担维修及赔偿责任。
4.乙方应当在租赁期届满之际，依照《物业验收单》将房屋及附属设施设备交还给甲方。除房屋已有装修和设施设备外，乙方如要装修须征得甲方的书面同意，交还房屋时应经甲方验收。
5.房屋交还时，乙方不得存留物品，否则甲方有权按有关法律规定处置。
六、违约责任及单方解除
1.甲方经乙方同意提前收回房屋，应在十日内支付_____个月的租金作为违约金并返还保证金及剩余租金。
2.乙方应当按本合同的约定交付房租，逾期未交的，每逾期一日须向甲方支付逾期租金额_______%的违约金，逾期___日甲方有权解除本合同，甲方有权以保证金折抵违约金。
3.乙方于租赁期间擅自解除合同，或未征得甲方书面同意将承租房屋部分或全部转租、转让给第三方，或设定了任何形式的担保，除向甲方支付______个月租金作为违约金外，甲方有权随时终止合同。
4.租赁期间乙方不得从事法律法规禁止从事的违法活动及不道德的行为，否则甲方可随时解除合同。
七、其它约定：
1.有下列情形之一的，甲乙丙三方可以变更或者解除本合同，房屋租金按照实际使用时间计算：
1)甲乙丙三方协商一致的;
2)不可抗力致使本合同不能继续履行的;
3)依照政府房屋租赁政策或法律规定必须变更或终止合同的;
4)依照政府房屋拆迁公告规定日期需要拆除房屋的。
2.甲乙丙三方在协商基础上可对本合同各条款进行修改、删除和补充。
3.本合同在三方签字或盖章时生效，附件与本合同具有同等法律效力。
4.本合同及相关附件一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。
5.按《房地产经纪管理办法》规定，丙方需将本合同及甲乙双方身份证复印件和房屋权属证书复印件妥善保管,保存时间不低于五年。
八、补充条款：___________________
甲方：___________________乙方：___________________
身份证号：_______________身份证号：_______________
甲方代理人：_____________乙方代理人：_____________
地址：___________________地址：___________________
电话：___________________电话：___________________
丙方：______电话：___________________
经办人：_________________签订日期：___年___月___日
附：□物业验收单□租房安全声明□租赁双方及其代理人身份证复印件、房屋产权证明□房屋现有设施基本情况照片
物业验收单
装修情况：
地面：□木地板□地砖□水泥地□其他：___________□有损坏：_______
墙面：□木墙裙□壁纸□立邦漆□彩喷□其他：______□有损坏：_______
窗：□铝合金□塑钢□铁窗□有损坏：_____
门：□防盗门品牌：______□有损坏：____
其他：______________________________________
固定设施
□抽油烟机品牌：____□新□较新□旧□无损坏□有损坏：________
□燃气灶品牌：______□新□较新□旧□无损坏□有损坏：________
□坐便器品牌：______□新□较新□旧□无损坏□有损坏：________
其他：_______________________________
电器
□电视数量：__品牌型号：___□新□较新□旧□无损坏□有损坏：_____
□冰箱数量：__品牌型号：___□新□较新□旧□无损坏□有损坏：_____
□洗衣机数量：_品牌型号：___□新□较新□旧□无损坏□有损坏：____
□空调数量：___品牌型号：__□新□较新□旧□无损坏□有损坏：_____
□热水器数量：__品牌型号：__□新□较新□旧□无损坏□有损坏：____
□电话电话号码：___□有话机□无话机
其他：____________________________
家具
□床数量：_品牌型号：___□新□较新□旧□无损坏□有损坏：______
□衣柜数量：_品牌型号：___□新□较新□旧□无损坏□有损坏：____
□茶几数量：_品牌型号：____□新□较新□旧□无损坏□有损坏：___
□椅子数量：_品牌型号：___□新□较新□旧□无损坏□有损坏：____
□其他：_________________________________
□其中有公司配置的：_____________________
钥匙：共__套，每套___把
表数
水表表数：
电表：□电卡剩余字数：__□电费已与客户结清共计：______元
□电费未与客户结清共计：___元
□查表表数：___________
煤气：□煤气卡剩余字数：______□煤气费已与客户结清
□煤气费未与客户结清共计：__元
□查表表数：____________
□煤气罐：□有煤气本□无煤气本
注：1.此房验收应在钥匙交接当日进行，本单填写内容作为正式合同的附件部分，不得改动
2.禁止变更屋内通讯设备。
3.您已确认此单所述与房内物品设施一致。
甲方：_____________
乙方：_____________
丙方经办人：_______
_______年___月___日
出租方：___________承租方：___________
代理人：___________代理人：___________
_______年___月___日_______年___月___日