特殊商品买卖合同(通用31篇)

特殊商品买卖合同 篇1

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国____市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买私有住房,达成如下协议:  

特殊商品买卖合同(通用31篇)

第一条 甲方所售房屋权证号及座落位置、结构、层次、面积、附属设施:  

1、甲方所售房屋所有权证号为;______ 号;,房屋土地使用权证号为;______ 号;;  

2、甲方所售房屋位于______ 区______ 路(街)______ 号,为______ 结构;  

3、甲方所售房屋建筑面积______ 平方米;  

4、甲方所售房屋附属设施为______ 。  

第二条 房屋价格及其他费用:  

1、 甲、乙双方协商一致,甲方所售房屋总金额为(人民币)___ 拾___ 万___ 仟___ 佰元整(含附属设施  费用);  

2、 甲、乙双方达成一致意见,双方交易税费由 方负担。  

第三条 付款方式:  

第四条 房屋交付:  甲、乙双方在房地局交易所办理完过户手续(缴纳税费)后 ____日内,甲方将房屋交付乙方, 因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的,则房屋交付时间可据实予以延长。  

第五条 乙方逾期付款的39;违约责任:  乙方未按本合同规定的付款方式付款,每逾期____日,按照逾期金额的2‰支付违约金,逾期达一个月以上的,即视为乙方不履行本合同,甲方有权解除合同,届时将由乙方承担此次交易中双方的全部交易税费,并向甲方支付购房款10%违约金。  

第六条 甲方逾期交房的违约责任:  甲方未按本合同

第四条规定将房屋及时交付使用,每逾期____日,按照购房总价的2‰支付违约金,逾期达一个月以上的,即视为甲方不履行本合同,乙方有权解除合同,由甲方承担此次交易中双方的全部交易税费,并向乙方支付房价10%的违约金。  

第七条 甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷,如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷,由甲方承担全部责任。  

第八条 本合同未尽事宜,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议,补充协议与本合同具同等法律效力。  

第九条 本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成的,甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。  

第十条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效。  

第十一条 本合同一式五份,甲、乙双方各执一份,其他三份交有关部门存档。  甲方(签章): 乙方(签章):  住址(工作单位): 住址(工作单位):  联系电话: 联系电话:  ________年____月____日  

第一条  甲方对所有权的声明  甲方根据国家规定,已取得____市 区(县)的房屋所有权证书,所有权证书 字第 号。该房屋结构为  ,建筑面积为  平方米(以产权证上登记的建筑面积为准)。甲方保证该房屋符合国家及____市房屋上市的有关规定及政策法规,并对该房屋权属证件的合法性、真实性负全责。  

第二条  乙方对购买权的声明乙方愿意在本合同

第一条成立的前提下,就向甲方购买  上述房屋的完全产权事宜签订本合同,并认可仅在此种情况下签订才具有法律效力。  

第三条  房屋售价双方同意上述房产售价为每建筑平方米 人民币元,价款合计为 元。  

第四条  付款方式甲方同意乙方采取以下第种付款方式:  

1、无需银行贷款  

1)乙方应在签订《____市房屋买卖合同》时,即支付相当于房价款10%的定金计人民币元;  

2)乙方应在办理过户手续前

第十个工作日,支付全部房款(已付定金转为房款)。  

2、银行贷款  

1)乙方应在签订《____市房屋买卖合同》时,即支付相当于房价款10%的定金计人民币元  

2)乙方应在评估所出具评估报告后三个工作日内,支付除乙方贷款申请额之外的剩余房款。  

3)银行贷款部分房款按银行规定由银行直接支付。  

第五条  房屋交付甲、乙双方就房屋交付达成以下细目:  

1、房屋交验在双方到房屋土地管理局办理完立契过户手续之日起

第五-八个工作日。  

2、房屋交验时,甲、乙双方均应亲自到常如有必要,可通知由双方共同指定的

第三方到场见证;房屋交验完毕后,双方应签署《物业交验单》。  

3、房屋交验前,房屋所产生的各项费用:如水、电、煤气、物业、供暖等各项费用由甲方承担。房屋交验时,甲方须提供上述费用已交纳的票据。  

4、如房屋原产权单位要求过户前后签订物业、供暖协议,应按照原产权单位要求办理。  

5、甲乙双方对房屋交验的其他约定。  

第六条  关于产权登记的约定本合同签订后,甲、乙双方即应办理过户相关手续,之后按有关规定申领房屋所有权证。  办理上述手续时产生的税费及相关费用,由甲、乙双方依照国家规定缴纳。  

第七条  面积误差如果房屋面积出现误差,双方同意按下列第 种方法处理:  

1、双方自愿按房产测绘部门的面积复核成果申请权属登记,本合同约定的房价款不再调整。  

2、双方另行协商原约定的房价款,且以调整后的房价款作为提交房屋权属登记机关的申报价格。  

3、解除合同。  

第八条  违约责任  

1、乙方如未按本合同

第五条规定的时间付款,每逾期____日,乙方应支付甲方逾期款项的万分之作为延期付款的滞纳金。逾期超过十个工作日,甲方有权解除本合同,乙方所付定金不予返还。  

2、甲方应在办理完立契过户手续之日起

第五-八个工作日将房屋搬空并交予乙方,每逾期____日,甲方应按乙方已付房款的万分之向乙方支付滞纳金,逾期超过十个工作日,乙方有权依据本合同请求法院强制执行。  

3、甲、乙任意一方不按期办理过户手续、或不提供相关文书、资料、证件等(含贷款所需相关材料),每延误____日,应向对方支付房价款的万分之的违约金,逾期超过十个工作日,对方有权解除合同,并由违约方向守约方支付房价款10%的违约金。  

第九条  争议的解决因履行本合同所产生的争议,双方均有权向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。  

第十条  生效及其他  

1、本合同自双方签字或盖章之日起生效。  

2、本合同未尽事宜,双方可签订补充协议。  甲方:  乙方

特殊商品买卖合同 篇2

甲方(卖方):  乙方(买方):  甲、乙双方依据《民法典》及其他有关法律、法规的规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,就买卖汽车事宜,签订本合同。  

第一条 车辆概况  甲方将车辆(品牌名称__________型号____________颜色_____________汽车品牌__________)出售给乙方,售价:_________元(大写:______________圆)。  

第二条 质量要求、技术标准  

(一)本合同约定的车辆,其质量必须符合国家汽车产品标准,并符合生产厂家出厂检验标准,符合安全驾驶和说明书载明的基本使用要求。  

(二)本合同约定的车辆,必须是经国家有关部门公布、备案的汽车产品目录上的产品或合法进口的产品,并能通过公安交通管理部门的检测,可以上牌行驶的汽车。  

(三)双方对车辆质量的39;认定有争议的,以经国家授权的汽车检验机构(河源辖区内)出具的书面鉴定意见为处理争议的依据。  

(四)甲方必须保证向乙方出售的车辆其外观没有任何  损坏,不得出现掉漆、磨损等现象。  

(五)甲方保证向乙方出售的车辆,在交给乙方使用前已作必要的检验和清洁。  

第三条 付款方式  甲方按揭购车,已支付 ____元,剩余____元,对于剩余款项,由乙方代甲方按揭还款,直至还清为止。  

第四条 车辆交付  车辆交付时间于________年____月____日前。  

第五条 车辆过户  乙方还贷结束后,甲方应积极的配合,过户给乙方。  

第六条 车辆保险费用  车辆使用期间发生的保险(仅指机动车交通强制保险)由乙方负担,若期间发生的事故,造成的损失,需要保险公司赔付的,甲方应给以乙方保险公司需要的协助。  

第七条 违约责任  

(一)一方迟延交车或迟延支付车款的,应每日向对方支付违约金100元。迟延超过____日的,对方有权解除合同,并要求迟延方赔偿本合同价款的20%作为违约金。  

(二)甲方应在乙方还清贷款后20天内协助乙方过户,因甲方原因不能过户,甲方应当向乙方支付违约金 _____元人民币,违约金不足以赔偿乙方损失的,乙方有权追偿。  

第八条 不可抗力  

(一)任何一方对由于不可抗力造成的部分或全部不能履行本合同不负责任。但迟延履行后发生不可抗力或发生不可抗力后没有采取补救措施和通知义务的,不能免除责任。  

(二)遇有不可抗力的一方,应在____日内将事件的情况以书面形式(含传真、电子邮件、手机短信等形式)通知另一方,并在事件发生后____日内,向另一方提交合同不能履行或部分不能履行或需要延期履行理由的报告。  

第十一条 解决争议的方式  合同发生纠纷,甲乙双方应协商解决,也可向有关部门申请调解,协商或者调解不成时,可依法向乙方所在地人民法院起诉。  

第十二条 其他  

(一)双方地址、电话若有改变,应在变更之日起____日内书面通知对方,因一方迟延通知而造成损失的,由过错方承担责任。  

(二)本合同的未尽事宜及需变更的事宜,双方应通过订立补充条款或补充协议进行约定。本合同的补充条款、补充协议及附件均为本合同不可分割的部分。  

(三)本合同的金额应当同时以大、小X表示,大小X数额应当一致,不一致的,以大写为准。  

(四)违约方应当承担守约方为进行仲裁诉讼而支出的一切合理费用,包括但不限于律师费、仲裁费用诉讼费用、  差旅费。  

(五)其他约定条款:  

第十三条 合同的生效  本合同自双方签字或盖章之日起生效,本合同壹式两 份,双方各执一份。两份具有同等法律效力。  甲方(签章):  住所:  证照种类及号码:  签约日期:  乙方(签章): 住所: 证照种类及号码: 签约日期:

特殊商品买卖合同 篇3

出卖人(甲方):________注册地址:________【营业执照注册号】【身份证号码】:________法定代表人:________联系电话:________委托代理人:________地址:________

买受人(乙方):________【本人】【法定代表人】姓名:________【身份证】【营业执照注册号】:________地址:________联系电话:________

【委托代理人】姓名:________地址:________电话:________

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国____市房地产管理法》、《____市____市房地产转让管理办法》及其他有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方购买甲方的写字楼事宜,达成如下协议:

第一条 甲方所售写字楼基本情况及甲方承诺

1、甲方所售写字楼(以下简称写字楼)坐落于 ;位于第 层共间,房屋结构为 ,登记建筑面积 平方米(其中套内建筑面积 平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积 平方米);房屋用途为 。

2、该写字楼的土地使用年限共________年,还剩余使用年限________年。

3、甲方拥有该写字楼的完全产权,产权证号为: 。甲方承诺该写字楼没  有被抵押或者为其他公司提供担保等影响产权完整和归属的情形。

4、该写字楼现配备的装饰装修设施设备有 (具体见双方现场验收的清单),该设施设备总折价 元,不包含在房屋总价款中。(或约定包含在总价款中,不另行计价收款)。

5、该写字楼有物业服务,目前的物业服务公司为 ,物业服务收费标准为 。

第二条 房屋写字楼总价格及付款方式

1、甲乙双方协商一致,甲方所售写字总金额为人民币 。该价款不含税费。

2、双方选择以下第 种付款方式:

(1)乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金 元整,并于________年____月____日前将房屋全部价款付给甲方。

(2)买房向银行抵押付款:  乙方于________年____月____日前向甲方支付首期房款人民币 元。其余房款乙方拟向银行办理抵押贷款。  如果乙方在________年____月____日前还未能将银行贷款办理好并交付给甲方,则甲方可以单方解除本合同,并退回乙方之前已付购房款。

3、双方约定的其他付款方式: 。

第三条 交纳税费的约定

1、按有关法律法规政策的规定应由卖方承担的税费由 承担。

2、按有关法律法规政策规定应由买方承担的税费由 承担。

第四条 写字楼交付

1、甲乙双方于本合同签订后____日内共同对该写字楼及附属设施设备、装饰装修、相关物品清单及水、电、气的读数等列表记载。

2、甲方在收到全部房款之日起____日内,将该写字楼钥匙交付给乙方。

3、双方其他约定: 。

第五条 关于产权登记的约定  甲方双方须在签订本合同 内,共同向房地产产权登记机关申请办理转移登记手续。如因甲方的过失造成乙方不能在____日内取得房地产权属证书,乙方有权提出退房,甲方必须在乙方提出退房要求之日起____日内将乙方已付款退还给乙方,并按已付款的 %赔偿乙方损失。

第六条 定金及交房保证金

1、甲乙双方约定乙方在签订本合同之日起____日内向甲方交纳购房定金 元。

2、为防范交易风险督促卖方按合同约定交付房地产,甲乙双方同意从交易总房款中预留 元作为交房保证金。此款在甲方实际交付房地产及完成产权转移登记时交付给甲方。

3、关于交房保证金托管的约定:

4、甲乙双方其他约定: 。

第七条 违约责任的约定

1、乙方逾期付款的违约责任(1)和(2)不作累加:

(1)如乙方未按约定时间付款,则乙方应按逾期付款额的万分之 向甲方按日支付逾期付款违约金,同时甲方有权要求合同继续履行。

(2)如乙方逾期付款时间超过 天后,甲方有权单方解除合同并要求乙方按购房款总额的百分之 支付违约金;甲方也有权选择还是按本条上述第

(1)项执行。

2、甲方逾期交房的违约责任(1)和(2)不作累加:

(1)如甲方未按合同约定的时间交付房屋,则甲方应按乙方已付购房款的总额的万分之 向乙方按日支付逾期交房违约金,同时乙方有权要求继续履行合同。

(2)如甲方逾期交房超过 天后,乙方有权单方解除合同并要求甲方按购房款总额的百分之 支付违约金;乙方也有权选择还是按本条上述第

(1)项要求甲方承担违约责任并继续履行合同。

3、任何一方不按约定缴纳相关税费,导致交易不能继续进行的,应向对方支付该房地产总价款的百分之 作为违约金。

4、任何一方不履行本合同约定义务致合同目的不能实现,守约方有权选择定金罚则或要求对方支付该房地产总价款百分之 作为违约金。  【律师提示】:根据《民法典》

第一百一十三条

第一款的规定,在因违约方过错导致房屋买卖合同无法履行的情况下,守约方可以请求赔偿房屋差价损失。如双方对房屋差价有约定或事后达成一致的,尊重当事人的意思自治,从约定。如当事人没有约定房屋差价,则可请求法院委托评估机构对讼争房产的市场价进行评估,评估时点为起诉之日,通过评估价与约定价的比较,确定房屋差价损失。

第八条 甲乙双方的承诺和保证

1、甲方承诺和保证:

(1)甲方有权签署并有能力履行本合同。

(2)甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在交易前办妥。

(3)水、电、煤气、物业、供暖等各项费用均已按规定交纳,单据交买房确认。

(4) 该写字楼目前没有租约。(如有租约另行约定)

2、乙方承诺和保证:乙方有权签署并有能力履行本合同。

第九条 合同的变更  本合同履行期间,发生特殊情况时,甲、乙任何一方需变更本合同的,要求变更一方应及时书面通知对方,征得对方同意后,双方在规定的时限内(书面通知发出 天内)签订书面变更协议,该协议将成为合同不可分割的部分。未经双方签署书面文件,任何一方无权变更本合同,否则,由此造成对方的经济损失,由责任方承担。

第十条 不可抗力  因不可抗力不能按照约定履行本合同的,根据不可抗力的影响,部分或全部免除责任,但因不可抗力不能按照约定履行合同的一方当事人应当及时告知另一方当事人,并自不可抗力事件结束之日起____日内向另一方当事人提供证明。

第十一条 合同的效力

1、本合同自甲乙双方签字(盖章)之日起生效。

2、本合同一式 份,甲乙双方各执 份,具有同等法律效力。

第十二条 法律适用及争议的处理

1.本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。

2.本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,按下列第 种方式解决:

(1)提交 仲裁委员会仲裁;

(2)依法向有管辖权的人民法院起诉。

第十三条 双方其他约定

甲方(签章):________乙方(签章):________

委托代理人(签章):________委托代理人(签章):________

________年____月____日________年____月____日

特殊商品买卖合同 篇4

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国____市房地产管理法》、《____市房地产转让管理规定》之规定,经甲、乙双方友好协商,在平等、自愿、协商一致的基础上,订立本合同:  

第一条房屋的基本情况  甲方自愿将其所有的座落于___________市_________区_________路(街\巷)_________号_________栋_________单元_________层_________号的房屋出售给乙方,该房屋的《房屋所有权证》证号为_________(《房地产交____市场准入证》证号为_________),房屋建筑面积_________平方米,属_________结构,用途为_________,乙方已对该房屋状况作了了解,愿意购买该房。  

第二条土地使用权情况  该房屋的土地宗地号为_________,土地使用权初始取得方式为_________出让划拨,《土地使用证》证号为________,使用面积为_________平方米,土地使用年限自_________至_________止。  

第三条计价方式及成交价格  甲、乙双议定的上述房屋成交价格为:按_________套建筑面积计算,单价为每平方米人民币_________元;房屋总价款为人民币大写________________元(_________元)。  

第四条付款方式及付款期限  甲、乙双方约定付款方式为:  

(一)一次性付款:乙方应于_________前将购房款人民币大写_________元(_________元)一次性支付给甲方。  

(二)分期付款:乙方应于_________预付购房款人民币大写_________元(_________元)给甲方,并于_________支付购房款人民币大写_________元(_________元)给甲方,余款于_________结清。  

(三)其他方式:__________________________________________________。  

第五条甲方的义

(一)甲方应保证所提供的上述房屋的权属证书及相关证明材料的真实、合法、有效。如甲方提供虚的,乙方有权解除合同,甲方应退还乙方全部已付款,并按已付款的_________%支付违约金;给乙方造成损失的,并应支付相应的赔偿金。  

(二)甲方不得对下列房屋进行交易:  

(1)司法机关、行政机关依法裁定、决定或者以其他方式限制房地产权利的;  

(2)依法收回土地使用权的;  

(3)共有房地产,未经其他共有人书面同意的;  

(4)权属有争议的;  

(5)未依法登记领取权属证书的;  

(6)未经抵押权人同意,转让或者出租抵押房地产的:  

(7)法律、行政法规禁止转让的其他情形。  如出售的房屋有产权纠纷或债务纠纷,由甲方负责处理并承担相应责任。如出售的房屋有设定抵押、出租等情况,甲方应告知乙方,并自行约定解决。如因甲方原因不能实现本合同目的,乙方有权解除本合同,甲方应按已付款的_________%支付违约金给乙方。  

(三)甲方在办理房屋产权转移登记申请时,应按房地产行政管理部门的规定提供相关证明文件及资料。  

(四)如甲方房屋附属设施(包括煤气、水管、电线等)老化,存在安全隐患,甲方应在房屋交易前将情况如实告知乙方。  

第六条房屋交付使用时间  甲方应于________年____月____日前将上述房屋交付给乙方使用,房屋附属设施及室内装饰等(详见附件

二)一并交付。  

第七条甲方逾期交房的违约责任  如甲方不能按期交付房屋,每逾期____日,甲方应按日向乙方支付已交付房款万分之_____的违约金;逾期超过____日的,乙方有权解除合同。乙方解除合同时,甲方应在接到解除合同通知之日起____日内退还全部已付款,并按已付款的______%向乙方支付违约金  

第八条乙方逾期付款的违约责任  如乙方不能按期向甲方支付购房款,每逾期____日,乙方应按日向甲方支付逾期应付款万分之______的违约金;逾期超过____日的,甲方有权解除合同,乙方应按累计应付款的______%向甲方支付违约金。  

第九条房屋产权转移登记  甲、乙双方应当在本合同签订之日起____日(不得超过____日)内向房地产行政管理部门提出申请 并如实申报成交价格,办理房屋转让登记手续;如因甲方原因,导致不能在____日内办理房屋产权转移登记手续的,乙方有权解除本合同,并要求甲方退还全部已付款,并支付已付款______%的违约金及赔偿损失。  

第十条房屋交易税费及其他费用的承担  甲、乙双方应按国家有关房屋交易应纳税费的规定,缴纳各自应当承担的税费。  在上述房屋_________权利转移交付使用前,未支付的物业管理费、水、电、煤气、电讯等其他费用,按本合同附件四约定支付;在权利转移交付使用后,使用该房屋所发生的费用,按本合同附件四约定支付。  

第十一条争议处理  本合同履行过程中发生争议的,由当事人协商解决,协商不成,双方约定:  

(一)提交贵阳仲裁委员会仲裁;  

(二)_________________________________________________________;  

(三)_________________________________________________________。  

第十二条附件  房屋平面图、房屋四至范围、房屋附属设施状况、物业管理费、水、电、煤气、电讯等其他费用的支付情况作为本合同附件,与本合同具有同等法律效力。  

第十三条本合同经甲、乙双方签字、盖章后生效。  

第十四条本合同一式一份,甲、乙双方各执_______份,办理房屋产权转移登记时送房地产行政管理部门_______份。  

第十五条甲、乙双方约定的其他事项  

(一)___________________________________________________________;  

(二)___________________________________________________________;  

(三)___________________________________________________________;  

(四)___________________________________________________________。  甲方(签章):_________乙方(签章): _______  法定代表人:_________法定代表人:_________  委托代理人:_________委托代理人:_________  ________年____月____日________年____月____日  签订地点:_____________签订地点

特殊商品买卖合同 篇5

供方:

需方:

经甲乙双方友好协商,就乙方向甲方购买___继电器产品事宜达成如下协议:

一、购买产品清单:合计:

二、甲方的权利和责任:1、甲方保证所供货物质量符合乙方要求。2、甲方负责更换已经烧毁的继电器,不再收取任何费用。

三、乙方的权利和责任:1、乙方应按本合同规定的条款如期支付货款给甲方。

四、运输和安装:甲方负责将设备运输至乙方指定的地点,并负责安装更换,相关费用由甲方承担。

五、付款方式:1、乙方需预付合同总金额的60%,合计给甲方,设备到场经甲方验收合格后。再付总货款的30%,合计:元,剩余20%,待甲方安装调试完成后,____日内支付完毕,合计:25000.00元给甲方。

六、售后服务:甲方销售之产品,质保期为________年。甲方销售之产品,如属甲方选用其他厂家之产品由甲方系统集成,则按照该厂家的售后服务条款执行。以上条款若属乙方使用不当或由不可抗因素造成,则不属于质保范围。甲方销售之产品实行________年保修,质保期后相关维修费用由乙方承担。

七、违约责任:甲方产品安装调试后节电率达不到预期效果,节电率每下降一个百分点,售价也同比例下调。乙方必须按合同规定条款支付货款,如拖延不付,甲方有权拆走设备,乙方必须赔付合同金额30%的违约金给甲方。

八、其它事项:本合同双方签字盖章后生效,未尽事宜由双方协商解决。本合同一式二份,甲、乙双方各执一份。

九、备注条款:

甲方:银行帐号:公司地址:签订人____日期:

乙方:银行帐号:公司地址:签订人____日期:

特殊商品买卖合同 篇6

买方:  地址:  法定代表人负责人:  卖方:  地址:  法定代表人负责人:夏  买、卖双方本着平等互惠的原则,通过友好协商,根据《中华人民共和国民法典》及有关规定签署本合同。  

第一条 合同标的  买方同意向卖方购买、卖方同意向买方出售卡通小台灯(

3)、折叠电吹风(

4)、明霞玻璃办公杯(

1)、紫砂办公杯(

2)(以下统称货物)。  卖方向买方提供的货物清单(包括货物名称、品牌规格型号、数量、金额等),详见附件;  卖方提供的技术服务以及保修服务,详见附件。说明:   

第二条 价格  

2.1卖方根据本合同向买方提供的货物及服务的总价格(“合同总价”)为人民币大写: 壹拾贰万叁仟五佰元整。(小写: 123500.00).  

2.2合同总价除了包括本合同中全部货物本身的价格和保修等服务费用外,还包括:  

(1)使货物适于运输及多次装卸操作的包装费用  

(2)卖方负责运送货物到甲方指定地点前的所有费用(包括但不限于运输、保险、装卸等费用)  

第三条 支付  

3.1合同总价的所有支付由买方付至卖方的如下银行账户: 开户行:  银行地址:  户名:  账号:  

3.2买方应按以下条款向卖方支付合同款项:  3.

2.1交货付款  卖方按照本合同规定全部交付货物并完成验收,且买方收到卖方提供的相应金额的、符合国家规定的发票及付款通知书后____日内,买方向卖方支付合同总价的100%的货款,即人民币大写:壹拾贰万叁仟伍佰元整(:123500.00)。  3.

2.2保修款(尾款)  货物保修期满且收到卖方提供的相应金额的、符合国家规定的发票及付款通知书后____日内,买方向卖方支付合同总价的不适用%的保修款(尾款),即人民币大写

元整(:

)。  

3.3若根据本合同规定,卖方应当支付违约金或承担赔偿责任,则买方有权从上述任何一笔付款中直接扣除相应金额。  

第四条 交货  

4.1交货方式:货物由卖方负责包装并运送至买方现场或本合同附件中指定的地点。  

4.2卖方将货物运送至买方指定地点在经买方验收合格之前,货物的所有权、一切风险责任及由此产生的一切相关费用均由卖方承担。  

4.3交货日期:卖方应于________年____月____日前或根据附件确定的交货日期,将货物运到本合同确定的买方指定地点并完成货物的交付工作。  

第五条 包装  

5.1所有货物应进行坚固包装使其适于多种方式运输及反复装卸和操作。卖方应根据货物特点和要求采取保护措施使其免受雨水、潮湿、锈蚀、震荡、撞击和其他的损坏,以使其在正常装卸和操作条件下能够安全无损坏地抵达安装现场。如果因为卖方未采取适当的包装和或充分的保护措施而造成货物的损坏或丢失,卖方负责修理、更换、补充受损或丢失的货物并送达买方指定地点。  

5.2关于货物包装的其他约定: 无  

第六条 货物验收、保修和技术服务  

6.1卖方交付的货物必须满足中国法律法规、相关部门的相应产业标准及本合同的要求。卖方承诺向买方提供的货物应是全新、完整、技术成熟稳定、性能质量良好的产品,货物及相关许可证明文件、技术文件、软件、服务等均不存在瑕疵。  

6.2若在货物接收验收时发现货物有任何的短少、缺损、缺陷或与合同约定不符,买方和卖方代表将签署一份详细报告;在卖方未派代表到场时,该报告将由买方单方签署,该报告将作为买方要求卖方进行退货、更换、修理或补充发货的有效证据。卖方负责于3个工作日内自负费用进行更换、补充发货并送至本合同确定的买方指定地点,有关费用由卖方承担。  

6.3未能通过买方验收的货物,以及买方接受后发现有误的货物,由卖方自费回收。如卖方未在买方发出通知后____日内收回,则买方可自行处理该货物,包括但不限于另地存放并收取租金等,由此产生的费用由卖方承担。  

6.4卖方提供的货物的`保修期为按国家或行业规定标准年,自验收合格之日起计算。在保修期内,如果货物的性能和质量与合同规定不符,或出现任何故障,卖方负责在____日内排除缺陷,修理或更换相关货物;  

6.5在保修期内,如因卖方原因不能按合同约定履行保修义务,则买方有权从保修期尾款中扣除相应费用。  

6.6有关货物保修事项的其他约定:按国家或行业规定。  

第七条 违约责任及侵权处理  

7.1双方应当按照合同及附件规定的期限履行义务。对于因卖方原因使得交货、验收等任一阶段工作延误的,每迟延一天,卖方应按相当于合同总价0.5%的标准向买方支付违约金,以此类推。因任一阶段工作延迟而使买方额外增加的各项费用由卖方承担。如卖方任一阶段工作延迟使买方遭受损失的,卖方还应承担买方由此造成的损失。如卖方任一阶段工作迟延累计超过____日时,买方有权视情况解除本合同。该等解除并不免除卖方根据买方要求应当承担的上述违约责任。  

7.2保修期内,如卖方未能按照合同规定及时提供保修服务,除不可抗力原因外,每迟延一次,卖方应当支付合同总价的1%的违约金。  

7.3对于卖方根据本合同约定应当承担的各项违约金及损失赔偿,买方均有权依据本合同规定从应支付卖方的款项中扣除。  

7.4除非买方解除合同,否则,卖方承担违约责任并不免除其继续履行合同的责任。  

7.5如买方依据本合同约定解除合同的,则卖方除应当依据本合同约定承担违约责任和赔偿责任(包括支付违约金、赔偿买方由此遭受的损失等)外,卖方并应退还买方支付的全部款项及自付款之日起至返还之日止的中国人民银行同期贷款利息。  

7.6如卖方提供的货物不符合合同要求或者质量、功能存在瑕疵或者买方使用卖方提供的货物造成他人人身、财产损害的,卖方应向买方支付本合同总价10%的违约金,并承担赔偿责任。  

第八条 不可抗力  

8.1本合同所称不可抗力,是指地震、台风、水灾、火灾、战争以及其他本合同各方不能预见,而且对其发生和后果不能防止或不能避免且不可克服的客观情况。  

8.2本合同任何一方因不可抗力不能履行或不能完全履行本合同的义务时,应在不可抗力发生之日起的____日内通知本合同的其他方,并在不可抗力发生之日起的六____日内向其他方提供由有关部门出具的不可抗力证明。  

8.3因不可抗力不能履行合同的,根据不可抗力的影响,受影响方部分或全部免除责任,但法律另有规定的除外,迟延履行合同后发生不可抗力的,不能免除责任、  

8.4如果因不可抗力的影响致使本合同终止履行九____日或以上的,任一方均有权终止本合同,并书面通知对方。  

第九条 争议解决  所有因本合同引起的或与本合同有关的任何争议将通过双方友好协商解决。协商不成的,任何一方均可采取下述2种争议解决方式:  

(1) 将该争议提交 买方住所地仲裁委员会,按照申请仲裁时该会的仲裁规则进行仲裁。仲裁在买方住所地进行,仲裁费用由败承担。  

(2) 向买方住所地有管辖权的人民法院起诉。  

第十条 合同生效及其他  10.5附件为本合同不可分割的部分。若附件与合同正文有任何不一致,以合同正文为准。  买方:  法定代表人  或授权代表(签字):________年____月____日  卖方:  法定代表人  或授权代表(签字):________年____月____日

特殊商品买卖合同 篇7

供方乙方:  需方甲方:  甲、乙双方根据《民法典》及相关的法律法规之规定,本着友好合作、协商一致、共同发展的原则,就甲方向乙方采购办公用品及耗材事宜达成协议,自愿签定本合同且共同遵守。  

一、合作方式  甲方向乙方购买办公用品及耗材,甲方可以任意选择订单或传真订购方式,乙方应向甲方提供产品的送货及售后退换等服务。  

二、价格条款  

1、 乙方应根据报价单(标书)价格提供产品给甲方,按照报价单中所提出的达到一定采购量后享受优惠价格执行。  

2、 每个月结束前个工作日内,乙方可对采购清单根据市场情况进行一次价格更新,个别产品价格调整浮动时即可进行更新(包括误报的错误价格)以书面方式通知,预期通知将计为下一个月(个别产品除外)。  

3、 甲方在接到乙方的价格调整通知后五个工作日内,给予最终确认(以书面确认单为准),如在规定时间内未接到确认单将视为已确认,更新价格确认即日起执行新的价格。  

4、 本合同货款单价已包括货物移交至甲方所需的一切税费。  

三、支付方式  

1、货到甲方指定地点,甲、乙双方共同进行验收,每个月结束前 五个工作日内,乙方需提供甲方本月所需产品对帐清单及发票,经甲方核实后,按实际货款付清。  

2、甲方可选择用现金、支票或转帐的方式来支付乙方的货款,乙方结算人员需持加盖乙方公章的结算委托书进行结算,甲方在未确认上门收款人员身份之前可拒绝付款。  

四、交货方式  

1、自本合同生效之日起,一般送货时间为两个工作日或以订单甲方要求时间为准,如遇采购方有急用商品订单,则当日以最短时间针对甲方所订货物送到指定地点(特殊商品除外)。  

2、货到甲方后,甲方按送货单内容收货,确认产品符合要求后甲方在验收单上签字确认,月末结款时以验收单上产品数量价格为准,对于更换的产品需在验收单上注明,对于增加产品或价格有变动的产品,需另外填写验收单。  

3、乙方应保证所提供产品为报价单中所规定之原厂产品,质量要符合报价单中规定的标准,如甲方发现乙方所售产品存在任何瑕疵,有权要求乙方进行换货。  

五、违约责任  

1、甲、乙双方如有一方违约,由违约方承担由此给守约方造成的经济损失,且守约方有权解除本合同。  

2、甲方未按合同规时间付款,每延期____日应向乙方支付总货款千分之三的违约金,但总计不超过总价的百分之五。  

3、乙方未规定送货,甲方有权退货。  

六、合同附则  

1、本合同的任何修改或补充,只有在双方授权代表签字后生效,并成为本合同不可分割的组成部分,与本合同具有同等法律效力。  

2、除非遇到不可抗力因素导致本合同不能履行,未经甲、乙双方一致书面同意,任何单方无权变更合同内容。  

3、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,双方签字盖章之日起生效,有效期________年,到期后若双方未书面提出终止则合同顺延,继续生效。  

4、本合同未尽事宜由甲、乙双方协调解决,甲、乙双方如有任何争议,应由双方自愿提交法律仲裁委员会给予解决。  甲方公司名称: 乙方公司名称: 代表人签字:代表人签字:  签订日期

特殊商品买卖合同 篇8

根据《中华人民共和国民法典》及其有关法律法规,为明确甲乙双方的权利义务,甲、乙双方经友好协商,就甲方在合约期内为乙方供应商品,达成如下协议:  

一、商品的供应  

1、甲方向乙方供应商品的品种、数量以甲、乙双方签字确认并盖章的订单为准。  

2、甲方有新产品推出时,应

第一时间推荐给乙方,以便共同创造商机。如乙方确定经营,将按乙方新商品入场程序办理相关手续。  

二、商品的质量  

1、甲方向乙方供应的商品的质量应当符合该商品的国家标准,行业标准,没有国家标准,行业标准的按照通常标准或符合合同目的的特定标准。  

2、在甲方每次向乙方供应商品时,双方可在订单上对该商品的具体质量标准进行约定。甲方在供应乙方商品的同时应当提交所供应商品合格证或质量保证书。  

三、商品的价格  

1、甲方向乙方供应的商品,除要执行国家订价或国家指导价的,均由双方协商订价。  

2、基于保护商业秘密的需要,甲方供应的商品交易价格以双方盖章确认的报价单为准,报价单为每一具体商品供货合同的组成部分。  

3、甲乙双方积极配合,维护所经营商品的市场零售价的相对稳定和统一。甲方向乙方供应的商品的价格不得高于甲方向乙方及乙方分支机构所在地的其他客户所供应同等商品的最低批发价。  

4、甲方在供货价发生提价变动时,应提前三十天书面通知乙方,并在征得乙方同意的前提下,方可执行。否则,乙方仍按旧价和甲方进行结算,并允许乙方在提价生效前的订单有效,以旧价进货。  

四、商品的包装方式  

1、甲方向乙方供应的商品的包装应当按照国家规定的通用方式。没有通用的39;方式,应当采取足以保护商品的包装方式,保证商品安全、卫生地运抵乙方。  

2、甲方商品包装之标示应符合国家法律法规的规定,对于产地、原材料、用途、使用方法、警示语、保质期、生产期、保质条件等必须有清晰的标示。  

3、双方可在订单中订明具体商品的包装方式标准,乙方可要求在供应乙方的商品贴上货号、条码、标签。商品的包装费用由甲方负担。  

五、供应商品的期限、地点、方式  

1、乙方自▁年▁月▁日起至▁年▁月▁日止向甲方采购货品。  

2、订单期限和供货期限由具体的订单规定。  

3、若乙方更改订单,甲方在收到该更改通知后215;日内未提出书面异议的,则视为甲方同意按更改后的订单交货。  

4、供货的地点由具体的订单指定。  

5、甲方须保证在收到乙方订单后,严格按照甲方指定的时段,在36小时内将商品送抵乙方配货中心或指定的分店内。如缺货应在乙方下订单后6小时内通知乙方,并保证缺货率不高于10%,否则乙方将考虑和甲方的合作,并保留追究因甲方缺货所造成的乙方损失的权利。  

6、供货方式采用甲方一次性送货,除非乙方要求甲方分开送货。  

7、甲方交货时,应提供乙方的订单复印本,并采用乙方规定的送货单填写模式列明送货的各项商品数量。  

8、送货的运费有甲方负责  

六、检验的标准与方式  

1、对于甲方供应的货物,乙方在验收时采用本协议

第二条之标准做为质量检验标准。  

2、乙方收货时仅对甲方所供应物的数量的进行验收或只对货物进行抽检。  

七、供应商品的退货  

1、甲方须保证无条件退换有质量问题的商品(如漏罐、涨罐、涨包、穿孔、变质、破碎等);无条件退回不符合或违反国家相关法律法规规定的商品。  

2、在保质期内,乙方在符合货物规定的保质条件下保管该货品,如发现甲方所供货物有质量问题,乙方均可向甲方提出质量争议,甲方应负全部责任。而且乙方因质量问题的退货不受时间限制。  

3、甲方同意为乙方更换保质期剩余两个月内的产品(个别保质期较短的商品除外)  

4、甲方须协助乙方控制好库存,加快周转,保证乙方不断货。如乙方出现个别情况下的库存过大或失控,甲方应积极配合乙方处理和退换。  

5、甲方在应该退货时,在乙方通知两次甲方仍不处理的,乙方当已退货处理,直接在应付货款中扣除该批货款,并在一个月后销毁该批商品。  

6、所有情况下的退货运费有甲方负责

特殊商品买卖合同 篇9

卖方:____市左岸商贸有限公司(甲方)  买方:顾 (乙方)  双方根据《民法典》、《消费者权益保护法》等法律法规,经协商一致,签订合同  

第一条甲方按下表所列要求供货给乙方烟酒:  总计金额:伍拾肆万捌仟捌佰伍拾元元整。  付款方式:首付款为壹拾肆万捌仟捌佰伍拾元整,余款肆拾万元整应在20.03.15交付。甲方收款单位名称为:____市左岸商贸有限公司,开户行:中国,账户:X2087  

第二条质量要求:甲方出售的商品必须符合国家标准、行业标准。

第三条验收方法:乙方足额付给甲方货款,甲方按

第一条表格所列要求付商品。  

第四条违约责任:甲方不能按期交货,每逾期一天,按总货值0.5%偿付乙方违约金。收付定金的,若甲方无法履行合同,则双倍偿还乙方定金,若乙方不能履行合同,无权要求返还定金。  

第五条争议解决:本合同在执行中如发生争议或纠纷,甲乙双方先自行协商或提请有关部门调解解决,解决不成时,按以下第1项处理。

(1)申请仲裁委员会仲裁

(2)依法向人民法院提起诉讼。  

第六条其他约定事项:___________________________  

第七条本合同一式两份,双方各执一份,自双方签章之日起生效。合同执行期间,如有未尽事宜。甲乙双方协商另订附则,所有附则均与本合同有同等法律效力。  甲方(签章)__________ 乙方(签章)____________  ________年____月____日

特殊商品买卖合同 篇10

甲方:商贸有限公司 乙方:  甲乙双方本着共同发展、诚实守信、互惠互利的原则,为了明确甲乙双方的责任和义务,经甲乙双方共同协商,达成如下协议:  

一、双方责任:  甲方责任:  

1、甲方所供酒水饮料产品,必须符合产品的质量标准,如出现产品质量问题或者达不到标准,乙方无条件退货或换货。  

2、甲方需按乙方所需产品规格、数量按时送货,不得以任何借口拒绝送货时间。  

3、在本合作协议书有效期内,甲方调整产品价格,应及时通知乙方,经双方协商按市场价格定价,在同等条件下以优先、优质、优惠的原则。  

4、甲方负责送货到乙方指定的地点,由甲方承担运输费用。  乙方责任:  

1、乙方每月必须提供准确、真实的销售情况,并及时向甲方业务反应。  

2、按照双方协商的结算方式在合同期内结算货款。  

二、结算方式:  以甲方送货单为准,甲乙选择:□现结;□周结; □月结;为甲乙双方结算周期。甲乙双认可若选择周结,则每周二结算上周货款,若选择月结则每月____日结算上月货款。  

三、供货种类:  

三、合同期限: 本协议有效期限自________年____月____日至________年____月____日止。  

四、本协议未尽事项,甲乙双方另行协商,本协议一式两份,经双方代表签字生效,甲乙双方各执一份。  

五、甲乙双方若产生争议,应本着和平友好的方式解决。若和解不成,可向甲方所在地人民法院提起诉讼解决。  甲方(签章) 乙方(签章)  ________年____月____日

特殊商品买卖合同 篇11

出卖人:公司

(甲方)

合同编号:  买受人:公司 (乙方)

签订地点: 太原  一:标的物

签订时间:________年____月____日  产品名称品种或者规格生产厂家计量

单位数量价款

单价(元袋)总价(元)    合计人民币金额(大写):捌万捌仟贰佰元整  二、 质量要求、技术标准、供方对质量负责的条件和期限:质量符合国家食品卫生标准,必须是________年____月以后生产的新产品。  三、 包装标准、包装物的提供:馒头5公斤纸盒包装。  四、 交货日期及交货地点:乙方指定地点。  五、 损耗物品数量或缺损部分由甲方____日内补齐。  六、 运输方式及到站(港)和费用负担:运输费用由甲方负担。  七、 验收标准、方法、地点及期限: 到货后由乙方进行抽样检查,检验标准达到合同约定单项物品质量要求,检验费和用品损失由甲方负责并与样品相符。  八、 结算方式:甲方拿到乙方提供的提货小票,太原以外地区货到验收合格后,无质量问题及不良反映,甲方____日内付清全款,甲方向乙方开具正规发票。  九、 违约责任:甲方逾期交货,每逾期____日应向买方支付总货款的5%的违约金。  十、 合同争议的解决方式:本合同项下发生的争议,由双方当事人协商解决;也可由当地工商行政管理部门调解;协商或调解不成的,按下列第 二 种方式解决;(只能选择一种)  

1、提交————————仲裁委员会仲裁;  

2、依法向太原大同临汾铁路运输法院起诉。  十一 、本合同自 签订之日 起生效。  十二、其他约定事项:  出 卖 人  出卖人(章):

营业执照号码:  住所:  法定代表人:

委托代理人  电话:

:  开户银行:  帐号:  税号:

编码:买 受 人  买受人(章):

营业执照号码:  住所:  法定代表人:

委托代理人  电话:

:  开户银行:  帐号:  税号:

编码

特殊商品买卖合同 篇12

供方(以下称甲方):深圳XX公司  需方(以下称乙方):  经甲乙双方友好协商,就乙方向甲方购买“辉盛管中管高效节能灯”产品事宜达成以下合同:  

一、产品型号及清单  

二、甲方的权利和责任:  

1、 甲方有权了解乙方对产品的使用环境,用途及使用情况等必要信息。

2、 甲方须对乙方进行必要的产品使用指导。

3、 甲方须按合同条款按时交货。  

三、乙方的权利和责任:  

1、 乙方须向甲方提供产品使用的必要信息,如产品的使用环境、用途等信息。

2、 乙方须按合同条款按时支付货款。  

四、付款方式  

1、合同签订后,乙方支付全款提货。  

五、产品交货  

1、甲方在收到货款后及时发货,估计____日内送到乙方工地。  

2、。发生不可抗力(不可预测、不可避免、不可克服等),使甲方不能按时供货时则不受前款之约束。  

六、产品验收  

1、 当乙方收到货物后,须当面清点数量、检查是否有破损。如无差错须签收送货单;如有差错  或破损须当面向甲方安排的货运公司送货人员指出,并清点破损数量立即告知甲方,甲方另行安排无偿更换。产品验收后,乙方不能以数量不符和有破损再找甲方索赔。  

七、售后服务  

1、甲方保证产品正常使用期限为18个月,如在产品售出后18个月内发生因质量问题导致的产品损坏,只要灯管外观完好,甲方应负责无偿更换,更换时乙方须提供损坏的产品。  

2、上条款若属乙方使用不当或由不可抗因素造成,则不属于质保范围。  

八、其他条款  

1、 本合同自双方签字盖章后生效,未尽事宜由双方协商解决,协商不成,任何一方均可向深圳有管辖权的人民法院提起诉讼。  

2、 本合同一式两份,并具相同法律效应。  甲 方:深圳XX公司 银行账户: 开户银行: 电 话:075-828X7003  公司地址:____市____区平湖鹅公岭东  合 同 章:  签 订 人:____日 期:  乙 方: 银行帐号: 开户银行: 电 话: 公司地址:  合 同 章:  签 订 人:____日 期

特殊商品买卖合同 篇13

甲方:有限公司  乙方:  

1.本合同根据中华人民共和国民法典规定,并经甲乙双方协商签定,共同遵守下列条款:  

2.经双方友好协商,乙方向甲方购买日本二手岛津c- 全身c机一台。  

3.甲方负责机器的拆卸、安装及运输工作。其运输过程中所产生的一切费用均由甲方承担。(机器到达医院后所发生的装卸费用均由乙方承担)  

4.乙方负责协助甲方卸车,安装工作为甲方提供卸车,安装需要的一切便利条件。  5、甲方负责机器的安装调试,机器安装调试合格,可正常工作运转后,双方签署保修合同。  6、保修方式:甲方负责整机保,保修期内c机的维修费,零件费,差旅费均由甲方承担。  7、购买价格:人民币万元整  8、付款方式:合同签订后机器起运前货款一次性付清。  9、如双方有任何一方违约,按照中华人民共和国民法典,双方均有权在当地法院提请诉讼。  10、本合同未尽事宜,由双方友好协商解决。本合同一式两份,双方签字盖章后生效。  甲方:有限公司  乙方:________年____月____日

特殊商品买卖合同 篇14

卖方:  营业执照号码:  地址:  法定代表人:  买方:  营业执照号码:  地址:  法定代表人:  买卖双方在平等、自愿、公平协商一致的基础上就下列土地及工业厂房买卖事宜,达成如下协议。  封,不存在任何欠缴地价款、房价款或税款的情形。  2.2 转让标的现已空置,原则上按照现状转让。具体的现状及交付标准详见  

6.1 卖方指定 作为本次交易卖方的全权委托代理人,代理权限为享受本合同所约定的全部甲方权利、履行本合同所约定的全部甲方义务,即包括而不限于办理资金监管手续、代为收取转让价款、办理交接手续,等等。  

6.2代理人身份信息如下:  ,身份证号:  住址:  联系电话:  

6.3 本合同  7.4 过户登记手续完成后,由买方负责新的《土地使用证》、《房地产权证》的领取。  行收到全部监管资金后5个月。若非因买卖双方任何一方的原因,转让标的无法在上述期限内完成过户,则在上述期限届满之次日银行自动将监管资金及所产生的利息转回买方账户。此时,本合同自动解除,买方已经支付的定金卖方应在内退还。  10.2 当然,双方可经协商一致对上述期限予以延长,并在期限届满前通知银行。延长的期限届满后仍未能办理完成的,依照10.1条办理。

特殊商品买卖合同 篇15

卖方:深圳XX公司 买方:  根据《民法典》及有关法律法规,经甲乙双方友好协商,本着公平、平等、自愿、互利的原则就如下表设备买卖达成以下协议,予同遵守履行。  

一、设备名称  

二、设备概况  

1、甲方在此协议中慎重声明:本次向乙方提供的设备均为报废产品处理,甲方不向乙方提供任何技术资料或承担任何技术或性能方面的责任。  

2、乙方在签订本协议之前应亲临现场详细了解和本协议有关的设备,权衡本次买卖的利弊,有问题及时与甲方协商,协商结果应写入本协议,否则无效。 乙方在协议签订后再提出的问题甲方有权不作任何答复。  

三、付款方式  乙方在本协议签订后____日内将设备款汇到甲方公司指定的账户上。  

四、甲乙双方的权力和义务  

1、甲方须在签订该协议之前向乙方说明本次买卖协议中的设备的大至情况和有关事项,乙方对设备的性能已经确认并认可。  

2、甲方保证设备完全所属甲方财产无争议,并保证不因甲方原因影响甲乙双方确定的交货日。  

3、甲方有权监管或处罚乙方在甲方管辖范围之内的对甲方不利以及违反甲方规定的一切行为。  

4、设备在现场交接,甲方只负责设备的交接地点和数量的清点及过磅的配合工作,不负责装卸运输过程中的所有事项。  

5、乙方在甲方的管辖范围之内应听从甲方的安排和指挥,按照双方约定的货物进行装运,未经甲方允许,不能乱动甲方的材物,否则,按违约处理。  

6、乙方不得弄虚作假,损害甲方的利益,一旦发现乙方应承担所发事情经济损失总额的两倍以上的罚款。  

7、乙方在拆装运输过程中要严把安全关,出现任何人生伤亡及机械事故等损失完全由乙方承担。甲方不承担任何责任和经济损失。  

8、乙方应在协议签订____日(或双方约定的时间内)内结清账款,并将货物运离甲方管辖区域,逾期按违约处理。  

五、解除协议的条件双方按约履行完本协议,设备款项结清后,协议自动解除。  

六、违约责任乙方如逾期付款,则每日按设备总额的5%向甲方支付违约金,如乙方因自身过错而不能履行本约定条款,应承担因此而给甲方造成的经济损失及相关责任。  

七、协议争议的解决方式  在协议履行过程中如发生争议,双方应协商解决,如协商不成,双方同意由深圳国际仲裁院仲裁。  

八、协议生效  

1、协议一式两份,甲乙双方各执壹份,具有同等法律效力。  

2、本协议经双方签字盖章后生效。  甲方(盖章)乙方(盖章) 法定代表人:法定代表人:________年____月____日________年____月____日

特殊商品买卖合同 篇16

供方乙方:  需方甲方:  甲、乙双方根据及相关的法律法规之规定,本着友好合作、协商一致、共同发展的原则,就甲方向乙方采购办公用品及耗材事宜达成协议,自愿签定本合同且共同遵守。  

一、合作方式  甲方向乙方购买办公用品及耗材,甲方可以任意选择订单或传真订购方式,乙方应向甲方提供商品的送货及售后退换等服务。  

二、价格条款  

1、乙方应根据报价单(标书)价格提供商品给甲方,按照报价单中所提出的达到一定采购量后享受优惠价格执行。  

2、每个月结束前个工作日内,乙方可对采购清单根据市场情况进行一次价格更新,个别商品价格调整浮动时即可进行更新(包括误报的错误价格)以书面方式通知,预期通知将计为下一个月(个别商品除外)。  

3、甲方在接到乙方的价格调整通知后五个工作日内,给予最终确认(以书面确认单为准),如在规定时间内未接到确认单将视为已确认,更新价格确认即日起执行新的价格。  

4、本合同货款单价已包括货物移交至甲方所需的一切税费。  

三、支付方式  

1、货到甲方指定地点,甲、乙双方共同进行验收,每个月结束前五个工作日内,乙方需提供甲方本月所需商品对帐清单及发票,经甲方核实后,按实际货款付清。  

2、甲方可选择用现金、支票或转帐的方式来支付乙方的货款,乙方结算人员需持加盖乙方公章的结算委托书进行结算,甲方在未确认上门收款人员身份之前可拒绝付款。  

四、交货方式  

1、自本合同生效之日起,一般送货时间为两个工作日或以订单甲方要求时间为准,如遇采购方有急用商品订单,则当日以最短时间针对甲方所订货物送到指定地点(特殊商品除外)。  

2、货到甲方后,甲方按送货单内容收货,确认商品符合要求后甲方在验收单上签字确认,月末结款时以验收单上商品数量价格为准,对于更换的商品需在验收单上注明,对于增加商品或价格有变动的商品,需另外填写验收单。  

3、乙方应保证所提供商品为报价单中所规定之原厂商品,质量要符合报价单中规定的标准,如甲方发现乙方所售商品存在任何瑕疵,有权要求乙方进行换货。  

五、违约责任  

1、甲、乙双方如有一方违约,由违约方承担由此给守约方造成的经济损失,且守约方有权解除本合同。  

2、甲方未按合同规定时间付款,每延期____日应向乙方支付总货款千分之三的违约金,但总计不超过总价的百分之五。  

3、乙方未规定送货,甲方有权退货。  

六、合同附则  

1、本合同的任何修改或补充,只有在双方授权代表签字后生效,并成为本合同不可分割的组成部分,与本合同具有同等法律效力。  

2、除非遇到不可抗力因素导致本合同不能履行,未经甲、乙双方一致书面同意,任何单方无权变更合同内容。  

3、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,双方签字盖章之日起生效,有效期年,到期后若双方未书面提出终止则合同顺延,继续生效。  

4、本合同未尽事宜由甲、乙双方协调解决,甲、乙双方如有任何争议,应由双方自愿提交法律仲裁委员会给予解决。  甲方公司名称:乙方公司名称:  代表人签字:代表人签字

特殊商品买卖合同 篇17

再审申请人(原审原告):XX公司,住所地 。 法定代表人:,该公司负责人。  被申请人(原审被告):XX公司,住所地____省____市经济技术____区。  法定代表人:,该公司董事长。  再审申请人XX公司与被申请人XX公司买卖合同纠纷一案,不服____省____市中级人民法院(20)苏中商终字第0700号民事判决,向____省高级人民法院申请再审。 再审请求:  

一、撤销____省____市中级人民法院(20)苏中商终字第0700号民事判决,对本案依法进行再审。  

二、支持申请人全部诉讼请求。  

三、原审诉讼费由被申请人全部承担。  事实与理由:  申请人依据《中华人民共和国民事诉讼法》

第二百条

第一项、

第二项规定,“

(一)有新的证据,足以推翻原判决、裁定的;

(二)原判决、裁定认定的基本事实缺乏证据证明的;”

第二百零五条:“当事人申请再审,应当在判决、裁定发生法律效力后六个月内提出;有本法

第二百条

第一项、

第三项、

第十二项、

第十三项规定情形的,自知道或者应当知道之日起六个月内提出”,特申请再审。具体事实与理由如下:  

一、原审法院认定被申请人仅接收了申请人7位客户的786116元债权属于事实认定错误,实际转让债权应为X元。  申请人提交的________年度客户垫款明细中列明的12位客户的款项共计X元,是截止至________年____月____日申请人与被申请人终  止合作协议时,根据当时销售合同的实际履行情况,核算得出的。原审中被申请人仅认可其中的7位客户的786116元债权转让,其余5位客户830742元债权转让不予认可,对此主张没有事实和法律依据。  

首先,5位客户之所以没有签订三方债权转让协议,是由于被申请人交付的挖机存在严重质量问题,导致5位客户拒绝配合签订三方债权转让协议,在申请人作了大量说服及修复挖机的工作后,5位客户最终仍然没有签订三方债权转让协议的主要过错在于被申请人。  

其次,5位客户中,有的挖机已经被被申请人及其黑龙代理商司强行拖回,有的挖机款已被被申请人关联企业昆山XX公司收走,在这种情况下,申请人没有权利也没有任何依据再向5位客户主张债权,所以事实上相当于5位客户的830742元债权已经转让给被申请人,被申请人应向申请人支付830742元。对此,申请人在本案一审、二审中已经提交了三份证明、两位证人证言等证据,足以证明上述观点。本次再审中,申请人提交一份新证据,内容为客户刘关于垫款的说明,也能够证明上述观点。  

二、原审法院关于50万元奖励的条件并未成就的认定属于事实认定错误,被申请人应支付申请人50万元奖励。  

首先,申请人与被申请人之间关于解除代理关系的《协议》

第十条约定“鉴于乙方在市场开拓方面做出的贡献,甲方向乙方支付奖励资金300000元”,从本条约定可以看出被申请人承诺支付申请人50万元奖励主要是针对申请人的贡献,至于开具增值税发票、交付样机和配件只是附带的条件,不能因为申请人没有开具增值税发票就否定申请人作出的贡献,进而拒绝支付奖励,这既不符合协议双方的真实意思,也对申请人极不公平。  如果以开具增值税发票作为付款条件的话,那么在本案中,被申请人同样要为申请人开具141万的增值税发票,作为申请人支付被申请人141万元的支付条件,在被申请人未开具增值税发票的情况下,141万也不应支付给被申请人。  

其次,申请人之所以没有为被申请人开口增值税发票的原因在于,  根据申请人与被申请人《协议》及补充协议的约定,被申请人需要向申请人指定的

第三方开具金额更大的增值税发票,由于被申请人拒不开具,由此双方产生矛盾,申请人是为了减少不必要的损失才延迟开具奖励金额的增值税发票,被申请人对此是存在过错的。  

最后,申请人愿意在本次再审中为被申请人开具增值税发票。  

三、原审法院认定申请人应支付被申请人744730元主机货款属于事实认定错误。  申请人与被申请人终止代理关系的协议虽然是在________年____月____日签订,但相关债权债务核算的时间节点为________年____月____日,也就是说,申请人已经将________年____月____日之前的债权债务全部核算清楚并全部转让给了被申请人,事实上申请人与被申请人之间的债权转让及代理关系的终止在________年____月____日就已经完成了。________年____月____日之后产生的744730万元债权和申请人已经没有任何关系,相应的债权属于被申请人,应该由被申请人直接向客户催收,申请人无权去向客户收取,原审法院认定申请人向被申请人支付主机货款744730元属于事实认定错误。  换个角度讲,如果此笔款项应该由申请人支付给被申请人,那744730元的债权申请人就应该有权利向客户去收取,但鉴于双方的代理关系已经终止,申请人向客户收取货款已经无法实现,因此原审法院判决申请人再向被申请人支付744730元既是事实认定错误,又对申请人极不公平,申请人的权利无法实现。  综上所述,原审法院所作的判决认定的基本事实缺乏依据,申请人提交的新证据足以推翻原审判决。因此,再审申请人请求再审法院撤销该判决,依法改判,支持再审申请人的再审请求

特殊商品买卖合同 篇18

供方乙方:  需方甲方:  甲、乙双方根据及相关的法律法规之规定,本着友好合作、协商一致、共同发展的原则,就甲方向乙方采购办公用品及耗材事宜达成协议,自愿签定本合同且共同遵守。  

一、合作方式  甲方向乙方购买办公用品及耗材,甲方可以任意选择订单或传真订购方式,乙方应向甲方提供产品的送货及售后退换等服务。  

二、价格条款  

1、乙方应根据报价单(标书)价格提供产品给甲方,按照报价单中所提出的达到一定采购量后享受优惠价格执行。  

2、每个月结束前个工作日内,乙方可对采购清单根据市场情况进行一次价格更新,个别产品价格调整浮动时即可进行更新(包括误报的错误价格)以书面方式通知,预期通知将计为下一个月(个别产品除外)。  

3、甲方在接到乙方的价格调整通知后五个工作日内,给予最终确认(以书面确认单为准),如在规定时间内未接到确认单将视为已确认,更新价格确认即日起执行新的价格。  

4、本合同货款单价已包括货物移交至甲方所需的一切税费。  

三、支付方式  

1、货到甲方指定地点,甲、乙双方共同进行验收,每个月结束前五个工作日内,乙方需提供甲方本月所需产品对帐清单及发票,经甲方核实后,按实际货款付清。  

2、甲方可选择用现金、支票或转帐的方式来支付乙方的货款,乙方结算人员需持加盖乙方公章的结算委托书进行结算,甲方在未确认上门收款人员身份之前可拒绝付款。  

四、交货方式  

1、自本合同生效之日起,一般送货时间为两个工作日或以订单甲方要求时间为准,如遇采购方有急用商品订单,则当日以最短时间针对甲方所订货物送到指定地点(特殊商品除外)。  

2、货到甲方后,甲方按送货单内容收货,确认产品符合要求后甲方在验收单上签字确认,月末结款时以验收单上产品数量价格为准,对于更换的产品需在验收单上注明,对于增加产品或价格有变动的产品,需另外填写验收单。  

3、乙方应保证所提供产品为报价单中所规定之原厂产品,质量要符合报价单中规定的标准,如甲方发现乙方所售产品存在任何瑕疵,有权要求乙方进行换货。  

五、违约责任  

1、甲、乙双方如有一方违约,由违约方承担由此给守约方造成的经济损失,且守约方有权解除本合同。  

2、甲方未按合同规定时间付款,每延期____日应向乙方支付总货款千分之三的违约金,但总计不超过总价的百分之五。  

3、乙方未规定送货,甲方有权退货。  

六、合同附则  

1、本合同的任何修改或补充,只有在双方授权代表签字后生效,并成为本合同不可分割的组成部分,与本合同具有同等法律效力。  

2、除非遇到不可抗力因素导致本合同不能履行,未经甲、乙双方一致书面同意,任何单方无权变更合同内容。  

3、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,双方签字盖章之日起生效,有效期年,到期后若双方未书面提出终止则合同顺延,继续生效。  

4、本合同未尽事宜由甲、乙双方协调解决,甲、乙双方如有任何争议,应由双方自愿提交法律仲裁委员会给予解决。  甲方公司名称:乙方公司名称:  代表人签字:代表人签字

特殊商品买卖合同 篇19

甲方:市____________有限公司  乙方:____镇净水设备营业部  经甲。乙双方友好协商,就甲乙方购买的—f超滤净水机机及安装`服务的有关事宜,达成本合同以下条款。  一。甲方购买乙方系统产品的名称号`数量`单价`金额如下:  产品名称致能超滤净水机一台(产地:广州)  主机型号:—f23  数量:1台;普通冰热饮水机1台(565);自动供水装备置1套;不锈钢长胫龙头1个(出常温水)。  单价:1160元台 合计:1160元  二。系统产品的交货时间`交货地点`送货方式:  

1。本合同所签订的产品由乙方于年____月____日前安装完毕交给甲方使用。  

2。交货及安装地点在甲方指定所在地即办公楼办公室。  

3。乙方派专业术人员将甲方购买的产品送到甲方所在地并安装调试完毕。  三。安装系统:  

1。甲方负责提供安装地点。  

2。乙方负责安装`调试该产品。  

3。甲方安排一名电工负责安装供电线路及协助乙方进行布线。  四。货款支付方式:  本合同货款在乙方安装调试`经甲方验收合格正常使用后支付货款,乙方付清货款后甲方给予乙方开具普通发票。  五。售后服务:  

1。产品安装调试完毕,验收合格之日起,乙方对产品提供________年保修。  

2。乙方对售给甲方的产品提供终身配套的售后服务,售后服务包括系统产品耗材供应`定期清洗等。(过滤过程共五级  )第一级棉25元,约9水更换用4个月左右;二级粒状活性碳100元约用8个月;三级烧结活性碳150元约用12个月;四级中空纤维300元约用18个月;五级载银椰壳活性碳150元约用12个月。)  

3。保修期内,若乙方提供的产品有故障,乙方在接到通知后一个工作日内,派技术人员赶到现场解决问题保证系统正常运行。  

4。产品保修采用替换制,当设备发生故障,半日内不可以修好时,即以乙方技术人员带来的无故障的设进行替换,以保证甲方饮水系统正常运行,待有故障的设备修好后予以换回。  六。违约责任:  

1。本合同生效后,乙方不能按规定型号`规格`数量`质量`时间等双方约定的标准交货并且及时安装调试,满足甲方使用目的,除不可抗力外,乙方须向甲方支付赔偿金,赔偿金每为合同总金额的1%;  

2。甲方在乙方切实全面复行合同义务情况下不按时支付款项,除不可抗力外,甲方须向乙方支付赔偿金,赔偿金每日为的赔偿金额的1%  

3。系统出现故障乙方在按甲方通知后一个工作日内(节假日顺延)不及时派员进行售后服务或维护的,乙方应该每日按合同总额的5%支付赔偿金,连续一周仍不派员处理的以及系统经常出现故障而得不到乙方妥善解决致使甲方造成的损失  七。合同生效条件及份数:  

1、合同经甲乙双方单位盖公单、双方合同签订代表签名时即生效。  

2、本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。  甲方:

乙方:____镇净水设备营业部  代表:

代表:  地址:

地址:____镇永乐路60号  签约日期:

签约日期:

特殊商品买卖合同 篇20

供方:____________________________________

需方:____________________________________

为保护供需双方的合法权益,根据《中华人民共和国合同法》,经协商一致同意签订本合同。

一、品名、规格、产地、质量标准、包装要求、计量单位、数量、单价、金额及数量。

合计金额:(大写)

二、交(提)货方式及地点:

三、运输费用承担:

四、验收方式:

五、结算方式及付款方式:

六、其他约定事项:

八、甲、乙双方在履行合同的过程中发生争议,应当协商解决,协商不成,双方选择当地人民法院诉讼解决。

九、本合同一式两份,双方各执一份。未尽事宜,双方协商签定补充协议书,该补充协议书与本合同具有同等法律效力。

供方(盖章):________________________需方(盖章):________________________

法定代表人:__________________________法定代表人:__________________________

委托代理人:__________________________委托代理人:__________________________

帐号:_______________________________帐号:_______________________________

开户行:__________________________开户行:__________________________

特殊商品买卖合同 篇21

兹委托金马证券公司(下称贵公司)代理期货商品的买卖和有关业务,本人愿意遵守下列各项规定:

1.有关委托的期货买卖,概由贵公司代理本人与对方的当事人订立契约,或由贵公司再行委托代理人与对方当事人订立契约。

2.有关上述契约的订立,如在国内,则按照国内的有关法规订立,如在国外,则按照所在国家的有关法规订立。

凡代理本人所订立的契约,对于本人完全发生效力,本人不得持任何异议。

3.本委托合约订立后,贵公司应于本人另行签署授权书后正式执行本人账户内的交易,一切交易由本人签署后立即生效,本人将承担应该承担的义务和后果,此授权除本人以书面通知贵公司终止外,合约继续有效。

4.贵公司或贵公司的代理人,因订立上述合约,或因买卖及有关业务而应支出的费用,包括税收、运输、存仓、管理和其他合理所需的款项,概由本人如数承担。

5.委托买卖的商品,其名称、商标、规格、数目、价格和订约以及交货付款的日期等均需另行填写“订单”,经本人或本人指定的被授权人签名或盖章,送请贵公司核实后执行。

如果商品的价格未经本人或被授权人填明或约定,即以贵公司当日或当时所公布的价格为准,由贵公司记入订单,本人约对同意,绝无异议。

6.本人可以保证,所委托买卖的商品都以现款和实货交付与收受,并且负责承担履行契约规定的义务。

本人应在贵公司先行储存款定数额的保证金(数额按交易所规定办),以备本人有应负责支付的款项而不及时支付时,由贵公司全权处理,并由贵公司事后通知本人,这样做手续完备,本人毫无异议。

7.上述保证金的数额,将根据本人所委托买卖商品的实际情况,由贵公司增加或减少,如果未能按照规定调整保证金数额时,贵公司可以停止代理本人买卖,必要时还可以终止委托关系,结清收支帐款,如有不足,任凭贵公司依法追讨赔偿,或留置本人所有的商品,任由处置。

如果本人还有其他违反契约的情况,贵公司也可以照此办理。

8.如果本人有实际困难或特殊原因而不能以实货实物为交付或收受时,均请贵公司平仓了结契约后就帐面进行计算,由本人负责其损失或收益。

9.贵公司因受委托而代理买卖商品,所需的通讯和业务方面的费用,由贵公司按照会计标准核算(按照交易规则),都由本人负责支付花销。

10.本人委托贵公司买卖的商品,其进出口和其他一切手续,以及信用证的开出,概由本人自行办理。

11.本人把签字式样和印鉴留存贵公司,以便贵公司核对。

12.本人将约定的联络方式及本人的通讯地址,应向贵公司登记,请依照使用。

如果发生不正确的效果,均由本人负责。

如果通讯地址和约定的联络方法需要变更时,本人应向贵公司重新登记。

否则,如因而发生任何损害概由本人负责,而与贵公司无关。

13.贵公司寄交本人的订单执行报表和帐单的邮寄后三天内除非由本人或贵公司管理部门经理提出修正外,均视为正确无误而不得提出异议。

14.订单、通知书、印鉴卡、登记簿、帐册和有关文件的格式,均由贵公司订购使用。

15.本委托书内约定的内容,如有不够完善的地方,可由贵公司酌情修改或补充,通知本人认可即生效。

16.如有涉及法律的纠纷,在国内一律遵照中华人民共和国的法律条文为依据进行法律诉讼,由此而产生的一切费用,都由败诉的一方单独承担。

17.本委托书的规定对于本人以后委托贵公司代理买卖商品及其有关业务全部有效,本契约将一直有效,除非双方同意终止契约。

本人还委托贵公司代表本人签署和执行本人账户内的交易。

18.本人一切买卖订单的发生均可被视为本人深思熟虑后的决定,贵公司所提供的资料和信息仅供本人参考之用,并非交易获利的保证。

19.贵公司制定的交易规则,应被视为本委托契约的一部分,由双方共同遵守,本人在签订本委托契约的同时接受贵公司交易规则的副本。

20.本人特此声明已阅读并充分了解本委托契约书各条文的内容,特签名如下。

签署人姓名:___________签名:___________(签章)身份证统一编号:____________电话:___________

住址:_____________________________证明人姓名:___________签名:___________(签章)

身份证统一编号:____________电话:___________住址:_____________________________年月日立委托书人_____

特殊商品买卖合同 篇22

销货方:_________(以下简称甲方)

购货方:_________(以下简称乙方)

第一条经购销双方协商交易活动,必须履行本合同条款。具体品类(种),需签订要货成交单,并作为本购销合同的附件;本合同中的未尽事宜经双方协商需补充的条款可另附协议书,亦视为合同附件。合同附件与本合同具有同等效力。经双方确认的往来信函、传真、电子邮件等,将作为本合同的组成部分,具有合同的效力。

签订成交单,除上级规定按计划分配成交外,其余商品一律采取自由选购,看样成交的方式。

第二条合同签订后,不得擅自变更和解除。如甲方遇不可抗拒的原因,确实无法履行合同;乙方因市场发生骤变或不能防止的原因,经双方协商同意后,可予变更或解除合同。但提出方应提前通知对方,并将“合同变更通知单”寄给对方,办理变更或解除合同的手续。

按乙方指定花色、品种、规格生产的商品,在安排生产后,双方都需严格执行合同。如需变更,由此而产生的损失,乙方负担;如甲方不能按期、按质、按量按指定要求履行合同,其损失,甲方负担。

第三条成交单中的商品价格,由双方当事人商议决定,或以国家定价决定。

在签订合同时,确定价格有困难,可以暂定价格成交,上下幅度双方商定。

国家定价的商品,在合同规定的交(提)货期限内,如遇国家或地方行政部门调整价格,按交货(指运出)时的价格执行。

逾期交货的,如遇价格上调时,按原价执行;遇价格下调时,按新价执行。逾期提货的,遇价格上调时,按新价执行,遇价格下调时,按原价执行。由于调整价格而发生的差价,购销双方另行结算。

第四条运输方式及运输费用等费用,由双方当事人协商决定。

第五条各类商品质量标准,甲方严格执行合同规定的质量标准,保证商品质量。

第六条商品包装,必须牢固,甲方应保障商品在运输途中的安全。乙方对商品包装有特殊要求,双方应具体合同中注明,增加的包装费用,由乙方负担。

第七条商品调拨,应做到均衡、及时。对合同期内的商品可考虑按_________的比例分批发货;季节性商品按承运部门所规定的最迟、最早日期一次发货;当令商品,零配件和数量较少的品种,可一次发货。

第八条对有有效期限的商品,其有效期在_________以上的,甲方可以发货;有效期在_________以下的,甲方应征得乙方同意后才能发货。

第九条甲方应按乙方确定的合理运输路线、工具、到达站(港)委托承运单位发运,力求装足容量或吨位,以节约费用。

如一方需要变更运输路线、工具、到达站时,应及时通知对方,并进行协商,取得一致意见后,再办理发运,由此而影响合同期限,不以违约处理。

第十条商品从到达承运部门时起,所有权即属乙方。在运输途中发生的丢失、缺少、残损等责任事故,由乙方负责向承运部门交涉赔偿,需要甲方协助时,甲方应积极提供有关资料。乙方在接收商品时发现问题,应及时向承运部门索取规定的记录和证明并立即详细检查,及时向有关责任方提出索赔;若因有关单据未能随货同行,货到后,乙方可先向承运部门具结接收,同时立即通知甲方,甲方在接到通知后_________日内答复;属于多发、错运商品,乙方应做好详细记录,妥为保管,收货后_________日内通知甲方,不能自行动用,因此而发生的一切费用由甲方负担。第十一条商品的外包装完整,发现溢缺、残损串错和商品质量等问题,在货到_________年内(贵重商品在_________天内),责任确属甲方的,乙方可向甲方提出查询。

发现商品霉烂变质,应在_________天内通知甲方,经双方共同研究,明确责任,损失由责任方负担。

接收进口商品和外贸库存转内销的商品,因关系到外贸查询,查询期为乙方收货后的_________天,逾期甲方不再受理。

乙方向甲方提出查询时,应填写“查询单”,一货一单,不要混列。查询单的内容应包括唛头、品名、规格、单价、装箱单、开单日期、到货日期、溢缺数量、残损程度、合同号码、生产厂名、调拨单号等资料,并保留实物;甲方接到“查询单”后,_________日内作出答复,要在_________天内处理完毕。

为减少部分查询业务,凡一张调拨单所列一个品种损溢在_________元以下、残损在_________元以下均不做查询处理(零件除外)。对笨重商品的查询(如缝纫机头、部件等的残品)乙方将残品直接寄运工厂,查询单寄交甲方并在单上注明寄运日期。

第十二条商品货款、运杂费等款项的结算,购销双方应按中国人民银行结算办法的规定,商定适宜的结算方式,及时妥善办理。

货款结算中,要遵守结算纪律,坚持“钱货两清”原则,分期付款应在成交单上注明。有固定购销关系的国营、供销合作社商业企业,异地货款结算可采用“托收承付”结算方式;对情况不明的交易单位,可采用信用证结算方式,或先收款后付货。

第十三条甲、乙双方的任何一方有违约行为的,应负违约责任并向对方支付违约金。因违约使对方遭受损失的,如违约金不足以抵补损失时,还应支付赔偿金以补偿其差额。如违约金过分高于或者低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少或者增加。

1.甲、乙两方所签订的具体合同要求,一方未能履行或未能完全履行合同时,应向对方支付违约合同货款总值_________%的违约金。但遇双方协商办理变更或解除合同手续的,不按违约处理。

2.自提商品,甲方未能按期发货,应负逾期交货责任,并承担乙方因此而支付的实际费用;乙方未按期提货,应按中国人民银行有关延期付款的规定,按逾期提货部分货款总值计算,向甲方偿付逾期提货的违约金,并承担甲方实际支付的保管费用。

3.甲方提前交货和多交、错发货而造成的乙方在代保管期内实际支付的费用,应由甲方负担,乙方逾期付款的,应按照人民银行有关逾期付款的规定,向甲方偿付逾期付款违约金。

4.对应偿付的违约金,赔偿金,保管、保养费用和各种经济损失,应在明确责任后,_________天内主动汇给对方,否则,按逾期付款处理,但任何一方不得自行用扣发货物或扣付货款充抵。

第十四条甲、乙两方履行合同,发生纠纷时,应及时协商解决,协商不成时,任何一方均可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉。(两者选一)

第十五条本合同一式_________份,甲、乙两方各执_________份,并送交当地人民银行及有关部门,监督执行。

第十六条本合同(协议)双方签章,依法生效,有效期为_________年,期满双方如无异议,合同自动延长。凡涉及日期的,按收件人签收日期和邮局戳记日期为准。

甲方(签章):_________

乙方(签章):_________

签约日期:_________

特殊商品买卖合同 篇23

甲方(卖方):

乙方(买方):

根据(中华人民共和国民法典)、(____省合同监督条例),经甲乙双方协商一致签订本合同。

第一条订购的禽蛋名称、规格及质量要求、价格、数量如下:

第二条禽蛋包装采用以下第________项:

(一)甲方自备包装箱;

(二)甲方向乙方租用硬塑箱及木箱,租用费用________元。

第三条禽蛋交付时间为________。交付地点为________。交付方式为________。运输及相关费用由________方承担。

第四条乙方自收到禽蛋之时起________小时内完成验收。乙方逾期未验收的视为禽蛋符合本合同约定,甲方应当收龋

第五条乙方于________年____月____日前向甲方支付预付款________元,结算时,预付款冲抵总价款。

第六条禽蛋价款按月结算,结算方式采取以下第________项:

(一)现金结算:乙方验收合格后钱货当场结清;

(二)银行结算:乙方在禽蛋验收合格后____日内,把相应价款汇入甲方开户银行________,帐号________。

第七条甲方每月交付的.禽蛋数量(公斤)可在

第一条约定的基础上超、欠5%。

第八条甲方交付的禽蛋不符合合同约定的,甲方应按乙方要求予以补足、更换或退货,给乙方造成损失的,甲方赔偿其损失。甲方迟延交付禽蛋的,按“延迟时间(天)215;迟延禽蛋价款(元)215; %”向乙方支付违约金;因延迟交付禽蛋给乙方造成损失的,甲方赔偿其损失。乙方迟延支付价款的,按“延迟时间(天)215;迟延价款(元)215; %”向甲方支付违约金;因延迟支付价款给甲方造成损失的,乙方赔偿其损失。

第九条本合同若发生争议,可由双方协商解决,或请________工商行政管理局调解;也可按照下列第________项办理:

(一)提交________仲裁委员会仲裁。

(二)向________人民法院起诉。

第十一条本合同一式两份,甲乙双方各执一份。自甲乙双方签字或盖章时生效。

甲方(签章):________乙方(签章):________

法定代表人:________法定代表人:________

委托代表人:________委托代表人:________

地址:________地址:________

邮编:________电话:________

邮编:________电话:________

签订时间:________年________月________日

特殊商品买卖合同 篇24

合同编号:_________

出卖人:______签订地点:_________

买受人:______签订时间:__年__月__日

第一条家具名称、数量、价款

第二条质量标准:__________________________________________________________

第三条家具保修期为____月,在保修期内出现家具质量问题,由出卖人在____天内修理好或更换,修理不好或不能更换的,予以退货。

第四条定做家具图纸提供办法及要求:_________________________________________________

第五条交货时间:__________________________________________________________

第六条交(提)货方式、地点:____________________________________________________

第七条运输方式及费用负担:_____________________________________________________

第八条检验标准、方法及提出异议的期限:_______________________________________________

第九条付款方式及期限:_______________________________________________________

第十条违约责任:_____________________________________________________________________________________________

第十一条合同争议的解决方式:本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;也可由有关部门调解;协商或调解不成的,按下列第____种方式解决:

(一)提交______仲裁委员会仲裁;

(二)依法向人民法院起诉。

第十二条其他约定事项:_______________________________________________________

出卖人名称(章):买受人姓名(章):

住所:住所:

委托代理人:委托代理人:

电话:电话:

开户银行:开户银行:

账号:账号:

邮政编码:邮政编码:

监制部门:印制单位:

国家工商管理局

年月日年月日

特殊商品买卖合同 篇25

qf-04

甲方(卖方):______________合同编号:_____________

签订地点:________________

乙方(买方):______________签订时间:_____________

甲乙双方根据《合同法》、《消费者权益保护法》及有关法律、法规,经协商一致,签订本合同。

第一条:乙方按下表所列要求购买甲方商品:

商品名称货号规格质地颜色单位单价数量金额

合计金额:___万___仟___佰___拾___元___角___分(¥:_____________)

备注:甲方预收乙方定金_________元,乙方尚欠甲方货款_________元。

第二条质量要求:甲方所出售的`商品必须符合国家标准、行业标准、企业标准(由甲乙双方选择一种标准,在括号内打√)。

第三条验收方法:乙方足额付给甲方货款,甲方按第一条表格所列要求交付商品。

第四条违约责任:甲方不能按期交货,每逾期一天,按总货值的____%偿付乙方违约金。收付定金的,甲方不能履行合同,双倍偿还乙方定金;若乙方不能履行合同,无权要求返还定金。

第五条争议解决:本合同在执行中如发生争议或纠纷,甲乙双方先自行协商或提请有关部门调解解决,解决不成时,按以下第( )项处理。(1)申请青岛仲裁委员会仲裁;(2)依法向人民法院提起诉讼。

第六条其它约定事项:___________________________________

第七条本合同一式两份,双方各执一份,自双方签章之日起生效。合同执行期间,如有未尽事宜,甲乙双方协商另订附则,所有附则均与本合同有同等法律效力。

甲方(盖章):__________

乙方(签名):_________经办人:________________

身份证:_______________联系电话:______________

联系电话:_____________

________年_____月_____日

特殊商品买卖合同 篇26

出卖人:___________________________

注册地址:___________________________

营业执照注册号:________________________

企业资质证书号:________________________

法定代表人:______________

联系电话:_______

邮政编码:_______________

委托代理人:______________

地址:_________

邮政编码:_______________

联系电话:_______

委托代理机构:_________________________

注册地址:___________________________

营业执照注册号:________________________

法定代表人:______________

联系电话:_______

邮政编码:_______________

买受人:____________________________

【本人】【法定代表人】姓名:______国籍:_________

【身份证】【护照】【营业执照注册号】________

地址:_____________________________

邮政编码:_______________

联系电话:_______

【委托代表人】姓名:______

国籍:_________

地址:_____________________________

邮政编码:_______________

电话:_________

甲方根据《中华人民共和国____市房地产管理法》及有关规定,已依法取得____市_____区(县)__________地块的国有土地使用权,土地面积为_____平方米,土地使用年限________年,自________年____月____日至________年____月____日止,国有土地使用证号为________。甲方在上述地块上建设的_____________现已竣工,取得房屋所有权证(证号为______),经____市房屋土地管理局审核,准予上市销售,____市商品房外销销售许可证号为京____市外证字第______号。

乙方自愿购买甲方的______房屋,房屋用途为______。甲方出售该房屋时亦同时将该房屋所占用范围内的土地使用权转让给乙方。双方经协商,就上述房屋的买卖事项,订立本契约。

第一条_____________房屋,建筑面积为_______平方米(包括套内建筑面积_____平方米,分摊的共有共用建筑面积____平方米)。土地使用面积为_______平方米(含共有共用面积)。土地使用期限自房屋产权过房之日起至________年____月____日止。

上述面积已经____市房屋土地管理局测绘。

第二条双方同意上述房屋售价为每建筑平方米____币____元,价款合计为(大写)___仟___佰___拾___万___仟___佰___拾___元整(小写____元)。乙方预付的定金____元,在乙方支付购房价款时转为购房价款。

第三条乙方同意________年____月____日前将购房价款全部汇入甲方指定银行。

甲方指定银行:___________________

银行帐号:_____________________

第四条甲方同意在________年____月____日前将房屋交付给乙方。交付时,甲方提交建设工程质量监督部门出具的《____市建设工程质量合格证书》,并办妥全部交接手续。交付地点:____________________。

甲方同意按《建设工程质量管理办法》、《____市建设工程质量条例》及有关规定,自房屋交付之日起对乙方购置的房屋进行保修。

第五条乙方同意在小区物业管理委员会或业主管理委员会未选定物业管理机构之前,其购置的房屋由甲方或甲方指定的物业管理公司负责管理。

第六条双方同意在签订本契约后____日内,持本契约和有关证件共同到____市房屋土地管理局办理房屋买卖立契过户手续,并按有关规定申领房地产权属证件。

办理上述手续时发生的税费,由双方依照有关规定缴纳。

第七条本契约生效后,除不可抗力外,甲方不按期交付房屋的,乙方有权向甲方追索违约金。违约金自约定房屋交付之日第二天起至实际交付之日止,每延期____日甲方按乙方已支付房价金额的万分之___(大写数字)向乙方支付违约金。逾期超过____日(遇法定节假日顺延)甲方仍未交付房屋的,乙方有权解除本契约。契约解除自乙方书面通知送达甲方之日起生效。甲方除在契约终止后____日内向乙方双倍返还定金外,并须将乙方已付的房价款及利息全部退还给乙方。利息按_______利率计算。

第八条本契约生效后,除不可抗力外,乙方不按期付款的,甲方有权向乙方追索违约金。违约金自本契约约定付款之日第二天起至实际付款之日止,每延期____日乙方按延期交付房价款的万分之____(大写数字)向甲方支付延期违约金。逾期超过____日(遇法定节假日顺延)乙方仍未付款的,甲方有权终止本契约。契约解除自甲方书面通知送达乙方之日起生效。乙方已交纳的定金甲方不予返还。

第九条本契约自双方签字之日起生效,未尽事项,双方可另签补充协议。本契约的附件和双方签定的补充协议,为本契约不可分割的组成部分,具有同等的'法律效力。

第十条本契约的订立、效力、解释、履行和争议的解决均受中华人民共和国法律的管辖,双方凡因履行本契约引起的纠纷,应协商解决。协商不成的,双方同意按以下第____种(大写数字)方式解决纠纷。

(一)提交_____仲裁委员会仲裁。

(二)任何一方均可向房地产所在地的人民法院提起诉讼。

第十一条本契约正本一式_____份,甲乙双方各执_____份,副本___份,房地产交易管理部门壹份,_______。

甲主(签字):__________________乙方(签字):__________________

法定代表人:__________________法定代表人:__________________

身份证号码:__________________身份证号码:__________________

地址:________________________地址:_______________________

联系电话:__________________联系电话:__________________

日期:

特殊商品买卖合同 篇27

甲方(卖方): _________

乙方(买方):_________

由于甲方收到乙方预付的购房定金人民币_________(大写) 。双方同意就下列房地产买卖事项,订立本契约,共同遵守。

一、甲方自愿将坐落在区路(街)的房地产(房屋建筑面积_________平方米)出售给乙方。该房地产的.基本情况已载于本契约附件一。乙方已对甲方所要出售的房地产做了充分了解,愿意购买该房地产。

二、甲乙双方议定的上述房地产成交价格为人民币_________(大写)元;¥ _________元。乙方由_________年_________月_________日前_________次付清给甲方,购房定金将在最后一次付款时冲抵。付款方式: 。

三、双方同意于_________年_________月_________日由甲方将上述房地产正式交付给乙方。房屋移交给乙方时,其该建筑物范围内的土地使用权一并转移给乙方。

四、甲方保证上述房地产权属清楚,若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务,概由甲方负责清理,并承担民事诉讼责任,因此给乙方造成的经济损失,甲方负责赔偿。

五、违约责任:乙方中途悔约,乙方不得向甲方索还定金,甲方中途悔约,甲方应在悔约之日起_________日内将定金退还给乙方,另给付乙方相当于定金数额的违约金。乙方不能按期向甲方付清购房款;或甲方不能按期向乙方交付房地产,每逾期一日,由违约一方向对方给付相当于上述房地产价款千分之的滞纳金。

六、本契约在履行中若发生争议,甲乙双方应采取协商办法解决。协商不成时,任何一方均可向_________房地产仲裁委员会申请调解或仲裁,也可向有管辖权的人民法院起诉。

七、上述房地产办理过户手续所需缴纳的税费,由甲乙双方按规定各自承担。

八、本契约未尽事项,甲乙双方可另行议定,其补充议定书经双方签章后与本契约具有同等效力。

九、本契约经双方签章并经房地产买卖主管机关审查批准后生效。

十、本契约一式份,甲乙双方各执份,契约副本_________份,送房地产交易管理所(处)。

十一、双方约定的其它事项:

甲方(签章):_________乙方(签章):_________

法定代表人:_________法定代表人:_________

地址:_________地址:_________

联系电话:_________联系电话:_________

邮政编码:_________邮政编码:_________

委托代理人:_________委托代理人:_________

日期:_________

特殊商品买卖合同 篇28

出卖人(以下简称甲方):_________  买受人(以下简称乙方):_________  

第一条乙方所购买车库、储藏室的基本情况  乙方所购买的车库位于___________,建筑面积___________,储藏室位于___________,建筑面积为________________。  

第二条价款及付款方式  

1.甲乙双方约定上述车库的总价款为_____________元,储藏室的总价款为_____________元,共计_______元;  

2.上述款项由乙方自本合同签订之日起______天内付清。  

第三条甲方交付车库、储藏室的期限  甲方应在本合同签订之日起____天内将本合同约定的车库及储藏室交付给乙方使用。  

第四条乙方逾期付款的违约责任  

1.乙方如未按照本合同约定的付款时间付款,则自本合同约定的付款期限届满之第____日起至实际支付全额款项之日止,乙方按日向甲方支付逾期应付款百分之_____的违约金;  

2.乙方逾期超过____天未付款的,甲方有权解除本合同。  

第五条甲方逾期交付车库、储藏室的违约责任  

1.甲方如未按照本合同约定的交付车库、储藏室的时间交付,不管是未交付车库或是储藏室,或是两者都未交付,则自本合同约定的交付期限届满之日起第____日至实际完全将车库及储藏室交付给乙方使用之日止,甲方按日向乙方支付本合同约定车库、储藏室总价款的百分之_____的违约金;  

2.甲方超过_____天未交付车库、储藏室的,不管是未交付车库或是储藏室,或是两者都未交付,乙方有权解除本合同。  

第六条其他约定事项  

1.甲方交付车库、储藏室之前车库、储藏室的物业管理服务费及其它费用由甲方承担,甲方交付车库、储藏室之后的物业管理服务费及其它费用由乙方承担;  

2.甲方须保证本合同所买卖的车库、储藏室没有任何产权或者债权债务纠纷,如本合同签订后因甲方的原因车库、储藏室出现产权或者债权债务纠纷的,则由甲方承担全部责任,乙方有权解除本合同,甲方应向乙方支付本合同约定总价款百分之_____的违约金;  

3.因车库、储藏室在买卖时未办理单独的产权证明,今后如乙方需要办理车库、储藏室的产权证明,甲方需要提供相关资料协助乙方办理;  

4.乙方在购买本合同约定的车库、储藏室后,乙方对此车库、储藏室享有所有权,今后与本车库、储藏室发生的一切事项与甲方无关。  

第七条本合同如有未尽事宜,双方协商解决,协商不成的,任何一方均有权向______________人民法院起诉。  

第八条本合同一式两份,自双方签字之日起生效,具有同等法律效力

特殊商品买卖合同 篇29

甲方:

乙方:

经甲乙双方友好协商,甲方向乙方采购家电,根据《中华人民共和国合同法》及其他法律法规的规定,签订本合同,以资双方共同恪守。

一、产品名称、规格型号、数量、单价、金额(见附件)合同总价款为:

注:以上价格含运费、税费。

二、交货地点:

炕货时间:

三、运输费用承担:由乙方负责

四、付款方式:(详细方式)银行转账考虑预留质保金事宜

五、合理损耗计算方法:无

六、违约责任:(具体内容及违约赔偿标准需约定)如乙方的产品质量不合格,甲方在30天内可退货给乙方或要求乙方更换合格产品

七、争议的.解决

本合同在履行中发生争议,由甲乙双方协商解决。协商不成的,任何一方有权向合同签订地法院提起诉讼。

八、附加条款:乙方以上电器免费保修一年,因甲方人为原因造成电器损坏乙方不负责保修。

九、本合同正本一式贰份,甲乙双方各执壹份,具有同等法律效力。经甲乙双方签字盖章之日起生效。

甲方(公章):

乙方:

法定代表人(签字):

法定代表人(签字):

电话:

电话:

签订地点:

签订时间:

特殊商品买卖合同 篇30

根据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定,本着平等、互利的原则,经买卖双方充分协商,特订立本合同,以便双方共同遵守。

第一条 品种和数量

1、品种:________________________________________________ 。

2、数量:________________________________________________ 。

(必须明确规定羊的计量单位和计量方法。)

第二条 等级、质量和检疫方法

1、等级和质量:______________________________________ 。

(国家有关部门有明确规定的,按规定标准确定羊的等级和质量;国家有关部门无明文规定的,由双方当事人协商确定。)

2、检疫办法:_________________________________________ 。

(国家或地方主管部门有卫生检疫规定的,按国家或地方主管部门规定进行检疫;国家或地方主管部门无检疫规定的,由双方当事人协商检疫办法。)

第三条 价格、货款结算与奖励办法

1、价格:_____________________________________________________ 。

2、货款结算方式:_____________________________________________ 。

3、奖励办法:_________________________________________________ 。

第四条 交货期限、地点和方式

期限:______________ ,地点:_______________ ,_______________ ,方式:_________________ 。

第五条 买方的违约责任

1、买方未按合同收购或在合同期中退货的,应按未收或退货部分货款总值的_______%(由买卖双方约定),向卖方偿付违约金。

2、买方如需提前收购,取得卖方同意变更合同的,买方应给卖方提前收购货款总值的_______%的补偿,买方因特殊原因必须逾期收购的,除比照中国人民银行有关延期付款的规定,按逾期收购部分货款总值______%(由买卖双方约定)向卖方偿付违约金外,还应承担卖方在此期间所支付的保管费或饲养费,并承担因此而造成的其他实际损失。

3、卖方交售的羊的品种、标准与合同规定不符时,买方可以拒收。

第六条 卖方的违约责任

1、卖方逾期交货,如买方仍然需要,卖方应如数交货,并应向买方偿付货物总值的_______%(由买卖双方约定)的违约金;如买方不需要,卖方应按未交货款总值的_______%(由买卖双方约定)偿付违约金。交货少于合同规定的,如买方仍然需要,卖方应如数补齐,并应向买方偿付少交部分货物总值________%(由买卖双方约定)的违约金;如买方不需要,卖方应按逾期应交部分货款总值_______%(由买卖双方约定)偿付违约金。

2、卖方交货时间比合同规定提前,买方有权拒收。如买方同意接收,不按违约处理。

3、卖方交售羊的品种、标准与合同规定不符时,买方可以拒收。

第七条 不可抗力

合同履行期内,如发生自然灾害或其他不可抗力的原因,致使当事人一方不能履行、不能完全履行或者不能适当履行合同的,应向对方当事人通报理由,允许变更或解除合同。

第八条 合同争议的解决方式

本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决。也可申请当地工商行政管理部门调解;调解或协商不成的,按下列第_____种方式解决:

1、提交________仲裁委员会仲裁;

2、依法向人民法院起诉。

第九条 其他________________________________ 。

当事人一方要求变更或解除合同,应提前通知对方,并采用书面形式双方达成协议。街道要求变更或接触合同通知的一方,应在七天之内作出答复(当时人另有约定的,从其约定),逾期不答复的,视为默认。

违约金、赔偿金应在有关部门确定责任后十天内(当事人有约定的,从其约定)赔付,否则按逾期付款处理。

本合同如有未尽事宜,须经买卖双方共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。

本合同正本一式二份,买卖双方各执一份;合同副本_____份,交卖方所在地工商行政管理分局留存一份。

买方:__________________(盖章) 卖方:_________________(盖章)

地址:________________________ 地址:_______________________

法定代表人:____________(盖章) 法定代表人:___________(盖章)

委托代表人:__________________ 委托代表人:_________________

开户银行:____________________ 开户银行:___________________

帐号:________________________ 帐号:_______________________

联系电话:____________________ 联系电话:___________________

________年_______月_______日

特殊商品买卖合同 篇31

合同编号:___________

甲方(卖方):________________________________

注册地址:____________________________________

邮编:________________________________________

营业执照号码:________________________________

资质证书号码:________________________________

法定代表人:__________________________________

联系电话:____________________________________

委托代理人:__________________________________

联系电话:____________________________________

委托代理机构:________________________________

资质证书号码:________________________________

注册地址:____________________________________

邮编:________________________________________

法定代表人:__________________________________

联系电话:____________________________________

乙方(买方):________________________________

【身份证】【护照】【营业执照号码】:__________

国籍:________________________________________

通讯地址:____________________________________

邮编:________________________________________

联系电话:____________________________________

【委托代理人】【法定代理人】:________________

国籍:________________________________________

地址:________________________________________

邮编:________________________________________

联系电话:____________________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房订立本合同:

第一条 本商品房土地使用权状况及项目名称

本商品房项目的土地使用权为【出让】【转让】【划拨】方式取得,并依法进行了土地使用权登记,取得《房地产权证》,证书号为_________该地块土地面积为_________,规划用途为_________,土地使用年限至______ 年_____月____日止(其中住宅用地使用年限为______年,非住宅用地使用年限为______年)。本商品房项目【现定名】【暂定名】 ________。建设工程规划许可证号为________,施工许可证号为_________。

第二条 本商品房销售依据

甲方销售的商品房为下列第__________项:

1.现房。《房地产权证》号:_________________________。

2.预售商品房。《商品房预售(预租)许可证》号:______________,预售商品房批准机关:______________________。

第三条 乙方所购商品房的基本情况

座落:_________区县(市)镇________路________街、巷________号________幢________号;总层数________;单元_________;所在层次_________;房号_________;

结构_________________________(按说明填写);

户型_________________________(按说明填写);

用途_________________________(按说明填写);

建筑面积(m2)_____________________________;

套内单价_________________________(元/m2);

轴线范围___________________________________。

说明:

1.该商品房户型图见本合同附件一;

2.有关房屋公共部位与公用分摊面积构成说明见附件二;

3.该商品房阳台是[封闭式][非封闭式];

4.该房屋形态是[平层][错层][跃层][退台式花园洋房];

5.结构分类:[钢结构][钢筋混凝土][混合结构][砖木结构][其他结构];

6.户型分类:[单间][单间配套][一室一厅][二室一厅][二室二厅][三室一厅][三室二厅][三室三厅][四室一厅][四室二厅][四室三厅][五室以上];

7.用途分类:住宅类:[经济适用房][普通成套住宅][独立别墅][联排别墅][高档公寓];非住宅类:[办公用房][摊位][门面][商场][车位][仓储用房][工业用房][其他用房]。

第四条 计价方式与价款

甲方与乙方约定按下述第_________种方式计算该商品房价款:

1.按套内建筑面积计算,该商品房总成交金额为【人民币】________元整,大写:_______千_______百_______拾______万______千________百_______拾_______元整。

2.按套(单元)计算,该商品房总价款为【人民币】_________元整,大写:_______千________百________拾_________万______千_______百_______拾_______元整。

第五条 付款方式及期限

本项目商品房预售资金监管银行为_________。乙方按下列第_________种方式按期付款:

1.一次性付款:_______________________

2.分期付款:_________________________

3.按揭付款:_________________________

第六条 交房期限及交付条件

属现售商品房的,甲方应当在______年______月______日前,将商品房交付乙方使用。属预售商品房的,甲方应当在____年_____月_______日前,依照国家和地方人民政府的有关规定,将已进行竣工验收备案登记的商品房交付乙方使用。

如遇下列特殊原因,除双方协商同意解除合同或变更合同外,甲方可据实予以延期:

1.遭遇不可抗力,且甲方在发生之日起_________日内告知乙方的。

第七条 交房手续的办理

商品房达到交付使用条件后,甲方应当书面通知乙方办理交付手续。双方进行验收交接时,甲方应当出示《商品房竣工验收备案登记证》,并签署房屋交接单。所购商品房为住宅的,甲方还需提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。甲方不出示证明文件或出示证明文件不齐全,乙方有权拒绝交接,由此产生的延期交房责任由甲方承担。

由于乙方原因,未能按期交付的,双方同意按以下方式处理:

第八条 乙方逾期付款的违约责任

乙方如未按本合同规定的时间付款,按逾期时间,按下列方式处理(不作累加):

1.逾期在_________日之内,自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际支付应付款之日止,乙方按日向甲方支付逾期应付款万分之_________的违约金,合同继续履行;

2.逾期超过_________日后,甲方有权解除合同。甲方解除合同的,乙方按累计应付款的______%向甲方支付违约金。乙方愿意继续履行合同的,经甲方同意,合同继续履行,自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际支付应付款之日止,乙方按日向甲方支付逾期应付款万分之_________(该比率应不小于上款中的比率)的违约金。

本条中的逾期应付款指依照本合同第五条规定的到期应付款与该期实际已付款的差额;采取分期付款的,按相应的分期应付款与该期的实际已付款的差额确定。甲方逾期交房的违约责任。

第九条 甲方逾期交房的违约责任

除本合同第六条规定的特殊情况外,甲方如未按本合同规定的期限将该商品房交付乙方使用,按逾期时间,按下列方式处理(不作累加):

1.逾期不超过______日,自本合同第六条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止,甲方按日向乙方支付已交付房价款万分之______的违约金,合同继续履行;

2.逾期超过______日后,乙方有权解除合同。乙方解除合同的,甲方应当自乙方解除合同通知到达之日起______日内退还全部已付款,并按乙方累计已付款的_______%向乙方支付违约金。乙方要求继续履行合同的,合同继续履行,自本合同第六条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止,甲方按日向乙方支付已交付房价款万分之______(该比率应不小于上款中的比率)的违约金。

第十条 面积确认及面积差异处理

根据当事人选择的计价方式,本条规定以套内建筑面积(本条款中均简称面积)为依据进行面积确认及面积差异处理。在房屋交付时,房屋建筑面积以有资质的房屋测绘机构实测面积为准,如实测面积与合同约定面积有差异的,除法律、法规、规章另有规定外按下列约定处理:

1.合同约定房屋总面积与实测面积误差在3%以内(含3%)的,据实结算,多退少补。

2.合同约定房屋总面积与实测面积误差超过3%的,乙方有权退房。乙方退房的,甲方应在乙方提出退房之日起30日内,将已收房款退还给乙方,并按银行同期贷款利率付给利息。乙方不退房的,实测面积大于合同约定面积时,面积误差比在3%以内(含3%)的,房屋差价由乙方补足;超出3%部分的房屋差价由甲方承担,产权归乙方。实测面积小于合同约定面积时,面积误差比在3%以内(含3%)的,房屋差价由甲方据实返还乙方;超出3%部分的房屋差价由甲方双倍返还乙方。

实测面积 - 约定面积 100%

面积误差比= ───────────────

约定面积

经规划部门批准的设计变更造成的面积差异,双方不解除合同的,应当签订补充协议。

第十一条 甲方关于房屋产权状况的承诺

甲方保证销售的商品房没有产权纠纷和债权债务纠纷。因甲方原因,造成该商品房不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的,由甲方承担全部责任。若出售的商品房设有他项权利的,甲方应当在出售前征得他项权人的书面同意,并以书面形式公示和明确告知乙方。 第十二条 规划、设计变更的约定

经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致下列影响到乙方所购商品房质量、使用功能或使用环境的,甲方应当在有关部门批准同意之日起10日内将变更内容书面通知乙方:

1.该商品房结构形式、户型、空间尺寸、朝向;

甲方未在本合同约定时限内通知乙方的,乙方有权退房。

乙方应当在通知到达之日起15日内作出是否退房的书面答复。15日内未作书面答复的,视同接受变更。

乙方退房的,甲方须在乙方提出退房书面要求之日起_________天内将乙方已付款退还给乙方,并按银行同期贷款利率付给利息。 乙方不退房的,应当与甲方另行签订补充协议。

如双方在30日内未能达成补充协议的,双方同意解除本合同,并按上款退房的约定处理。

第十三条 甲方关于装饰、设备标准承诺的违约责任

甲方交付使用的商品房的装饰、设备标准应符合双方约定(附件三)的标准。达不到约定标准的,乙方有权要求甲方按照下述第___种方式处理:

1.甲方赔偿双倍的装饰、设备差价。

第十四条 甲方关于基础设施、公共配套建筑正常运行的承诺

本项目物业管理用房为_________m2,位于_________幢_________单元_________房号_________,轴线范围_________。

甲方承诺与该商品房直接关联的下列基础设施、公共配套建筑按以下日期达到使用条件:

1.于_________年_________月_________日前通水;

2.于_________年_________月_________日前通电;

3.于_________年_________月_________日前通气;

如果在规定日期内未达到使用条件,双方同意按以下方式处理:

第十五条 关于合同登记和产权登记的约定

现售商品房的,自本合同签订之日起30日内,向所在地的区县(市)房地产交易管理部门申请办理合同登记备案和《房地产权证》。 预售商品房的,自本合同签订之日起10日内向所在地的区县(市)房地产交易管理部门申请办理合同登记备案;在商品房交付使用后60日内,应办理《房地产权证》。

办理合同登记备案和《房地产权证》,由【双方共同】【甲方】【乙方】到房地产交易管理部门办理。如由单方办理的,另一方应予以无条件配合。

如因甲方的责任,致使乙方不能在规定期限内取得房地产权属证书的,双方同意按下列第_________项处理:

1.乙方退房,甲方在乙方提出退房书面要求之日起30日内将乙方已付房价款退还给乙方,并按已付房价款总额,依照人民银行同期贷款利率向乙方赔偿损失。

2.乙方不退房的从逾期之日起,甲方按已付房价款总额,依照人民银行同期贷款利率向乙方支付违约金。

第十六条 保修责任

乙方购买的商品房为商品住宅的,《住宅质量保证书》作为本合同的附件。甲方自商品住宅交付使用之日起,按照《住宅质量保证书》承诺的保修范围和保修期限承担相应的保修责任。乙方购买的商品房为非商品住宅的,双方应当以合同附件的形式详细约定保修范围、保修期限和保修责任等内容。因不可抗力或者非甲方原因造成的损坏,甲方不承担责任,但可协助维修,维修费用由乙方承担。 第十七条 附则该商品房所在楼宇的屋面使用权、外墙面使用权、楼宇的命名权按有关规定执行。

乙方在使用期间不得擅自改变该商品房的建筑主体结构、承重结构和设计用途。除本合同及其附件另有规定者外,乙方在使用期间有权与其他权利人共同享用与该商品房有关联的公共部分和设施,并按占地和公共部位与公用房屋分摊面积承担义务。

甲方不得擅自改变本项目按照规划批准建设的公共建筑和共有设施的用途,如甲方随意改变公共建筑和共有设施用途,应按照国家有关规定承担法律责任。

乙方同意,因该物业管理区域尚未成立业主委员会,自该房屋交付之日起,即将所购房屋交甲方在《前期物业管理服务合同》中委托的物管企业统一进行管理并遵守房屋使用公约。乙方应按照有关规定缴纳物业专项维修资金。

第十八条 争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,按下述第_________种方式解决:

1.申请重庆仲裁委员会仲裁。

2.依法向_________________________人民法院起诉。

第十九条 合同效力

本合同自双方签订之日起生效。未尽事项,可由双方约定后签订补充协议(附件四)。合同附件与本合同具有同等法律效力。本合同连同附件共_________页,一式_________份,其中甲、乙双方各持一份、合同登记机关一份。

甲方(签章):_________ 乙方(签章):_________

【法定代表人】:_______ 【法定代表人】:_______

【委托代理人】:_______ 【委托代理人】:_______

_________年____月____日 _________年____月____日

签订地点:_____________ 签订地点:_____________